Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 325 m² €1.400.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
325 m²
Oppervlakte
€4308
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 325 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 325 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 325 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 325 m² - Afbeelding 3
+3 foto's

Analyse

Prijs
€1.400.000
Own investment (30%)
€420.000
Kosten koper
€140.000
Geschat nachttarief
€299,34
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.613,33
Onderhoudskosten
-€270,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€751,16
Gemeentelijke belastingen
-€230,67
Belasting (19%)
-€145,68
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€299,34
Hoogseizoen
€395
Middenseizoen
€290,58
Laagseizoen
€219

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerking.
  • Lokale markttrends in 2027: sterke groei van de luxemarkt.
  • Type woning: Exclusieve villa, wenselijk voor vermogende particulieren.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden.
  • Demografische ontwikkelingen: Stijgend aantal vermogende inwoners.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,33%

5 Jaar

6,65%

10 Jaar

13,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Hoogwaardige villa met premium kenmerken.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van toerisme en vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expat- en lokale bevolking.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
  • Renovatie van het interieur naar de huidige luxenormen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Toplocatie met uitzicht op zee en de nabijheid van stranden en voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 20 Grote vraag naar luxe verhuur in Estepona onder internationale klanten.
Stabiliteit van de cashflow Laag 25 Stabiele huuropbrengsten verwacht door hoge bezettingsgraad.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige moderne villa te koop in Estepona, Spanje. Deze voortreffelijke turn-key woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt op een ruim perceel van 570 m² en biedt 325 m² prachtig ontworpen woonruimte met panoramisch uitzicht op zee. Deze villa in Estepona is perfect voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol en combineert hedendaagse elegantie met uitzonderlijke voorzieningen. Hoogtepunten zijn onder meer een overloopzwembad, een privébioscoopkamer en een volledig uitgeruste fitnessruimte met adembenemende vergezichten. De open woon- en eetruimtes strekken zich naadloos uit tot chill-outzones buiten, ideaal voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van het mediterrane klimaat. De ondergrondse kelder beschikt over beveiligde parkeergelegenheid voor twee voertuigen, aangevuld met een carport voor extra auto's, terwijl een panoramische lift verbinding maakt met het solarium, waar u een jacuzzi, een stijlvolle ethanolbrander en een prachtig uitzicht op zee vindt. Extra luxe kenmerken zijn onder meer een wijnkelder, parkeergelegenheid op straat voor gasten en een maximale bouwcapaciteit van slechts 0,35%, waardoor privacy en exclusiviteit wordt gegarandeerd. Deze villa ligt in Estepona, Spanje, en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, een levendige jachthaven en de authentieke Andalusische cultuur, waardoor het een ideale investering is voor kopers van luxe huizen of vakantieverhuur. Met een sterk groeipotentieel en het hele jaar door zonneschijn is dit pand in Estepona een zeldzame kans om een ​​prestigieuze woning aan de Costa del Sol te bemachtigen.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!