Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
350 m²
Oppervlakte
€
€4271
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€1.495.000
Own investment (30%)
€448.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€149.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€706,25
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.790,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€291,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.740,02
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€245,47
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€1.169,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€706,25
Hoogseizoen
€1.093
Middenseizoen
€682,25
Laagseizoen
€437
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en milieuvriendelijk ontwerp.
- Uitzicht op zee en toplocatie in Estepona.
- Hoogwaardige interieurafwerkingen en aanpasbare opties.
- Mogelijke upgrades zoals kelder, garage en extra kamers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,01%
5 Jaar
50,05%
10 Jaar
100,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne, milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eco-eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardige moderne villa spreekt welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen die de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of spa toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes met terrassen of tuinen.
- Het upgraden van slimme domoticasystemen.
- Het plaatsen van extra zonnepanelen of energieopslag.
- Uitbreiding van de kelder of garage voor meer functionaliteit.
Beschrijving
Ontdek deze off-plan ecologische moderne villa in het prestigieuze Valle Romano-gebied van Estepona, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee. Dit instapklare pand combineert modern design met duurzame kenmerken, ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en milieubewust wonen aan de Costa del Sol. De villa beschikt over een ruime begane grond met een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet en een open woon- en eetkamer met een volledig ingerichte keuken. De master suite beschikt over een ensuite badkamer en kleedruimte, terwijl twee extra slaapkamers elk een eigen badkamer hebben. De woning beschikt over een overdekte carport voor drie voertuigen, met optionele upgrades zoals een volledige kelder, garage, speelkamer, extra slaapkamers en een eigen badkamer. Aanpasbare interieurafwerkingen omvatten hoogwaardige vloertegels van GRESPANIA of SALONI, elegante badkamerwandbekleding met COVERLAM-platen en premium armaturen van Roca of vergelijkbare merken. Moderne gemakken zijn geïntegreerd door middel van aerothermische airconditioning, elektrische vloerverwarming in de badkamers en plafondhoge ramen met verzonken rails om het natuurlijke licht en het uitzicht op zee te maximaliseren. De villa is uitgerust met witgoed van Bosch of iets dergelijks, 15 fotovoltaïsche panelen voor eco-efficiëntie, en optionele voorzieningen zoals een complete keuken met COVERLAM aluminium framedeuren en een eigen auto-oplader. Als professioneel bouwbedrijf gespecialiseerd in ecologische en traditionele bouwwerken, bieden wij gepersonaliseerde ontwerpopties om uw droomhuis in Estepona te realiseren. Het pand beschikt over een perceel, architectonische plannen, bouwvergunningen en volledige bouwdiensten, waardoor dit de perfecte gelegenheid is om te investeren in een duurzame, luxe villa aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!