Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
316 m²
Oppervlakte
€
€4715
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€1.490.000
Own investment (30%)
€447.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€149.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.781,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€263,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€668,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€244,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€23,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa's hebben de neiging hun waarde beter vast te houden en te verhogen dan appartementen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,20%
5 Jaar
1,00%
10 Jaar
2,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Luxevilla's worden doorgaans sneller gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een zonneverwarmingssysteem toe om de energiekosten te verlagen.
- Upgrade keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa te koop in Estepona, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Deze ruime villa in Estepona beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee en-suite badkamers en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die van verhuren houden. Deze woning beslaat 316 m² elegante woonruimte op een perceel van 495 m² en beschikt over een privézwembad, prachtig aangelegde tuin en een privégarage met ruimte voor één voertuig.
De villa is ontworpen voor het moderne leven en beschikt over een volledig ingerichte keuken, wasruimte en een kelder, samen met een logeerkamer en een eigen terras met panoramisch uitzicht op het platteland, de bergen en de golfbaan. De woning is uitgerust met airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, elektrische zonwering, inbouwkasten en een Dolby stereo surroundsysteem, wat zorgt voor maximaal comfort en entertainment.
Geniet van het buitenleven op de onoverdekte en overdekte terrassen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa biedt de nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, scholen, het strand, golfbanen en de haven, waardoor het een ideale verblijfplaats in Estepona is. Beveiligingsfuncties zoals 24-uurs bewakingscamera's en beveiligingsservice zorgen voor gemoedsrust.
Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een verwarmd zwembad, automatisch irrigatiesysteem, glazen deuren, dichtbij kinderspeelplaatsen en Wi-Fi-connectiviteit. Deze gloednieuwe villa in Estepona combineert luxe kenmerken met voordelen op een toplocatie, waardoor het een perfecte investeringsmogelijkheid of droomhuis in Spanje is.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!