Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 348 m² €1.475.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
348 m²
Oppervlakte
€4239
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 348 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 348 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 348 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 348 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€1.475.000
Own investment (30%)
€442.500
Kosten koper
€147.500
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.753,33
Onderhoudskosten
-€290
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€242,35
Belasting (19%)
-€144,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties voegen waarde toe.
  • Potentieel voor renovatie of uitbreiding zou de waarde verder kunnen verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,25%

5 Jaar

6,25%

10 Jaar

12,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen in Estepona.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap aan het strand wordt doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren duidt op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Transformeer garageruimte in extra woon- of recreatieruimtes.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met 4 slaapkamers te koop in de prestigieuze urbanisatie Villas de Costalita, gelegen in het prachtige Estepona, Spanje. Ideaal gelegen nabij het Saladillo-strand en op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banús, Marbella en het stadscentrum van Estepona, biedt dit pand de perfecte mix van Andalusische charme en eigentijds design. Het ruime interieur beschikt over vier badkamers, een open keuken en eetkamer, en een royale leefruimte die naadloos aansluit op uw privétuin met een barbecueplek en directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De gated community zorgt voor een veilige en gezinsvriendelijke omgeving, met in de zomer bewaakte zwembaden, voetgangerspaden en minimaal verkeer. Geniet van nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en lokale diensten in El Pilar en Benavista, naast golfbanen van wereldklasse en de Villa Padierna Racquet Club. Het pand beschikt over een veelzijdige garage voor 6 auto's die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, bioscoop en opslag, met accommodaties op de bovenverdieping bestaande uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een luxe master suite met inloopkast, een eigen badkamer en een privéterras met een ontspannende jacuzzi met uitzicht op de Costalita-tuinen. Dit herenhuis aan het strand in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor luxueus wonen aan de Costa del Sol, of het nu gaat om een ​​permanente woning of als beleggingsobject.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!