Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€
€4917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.475.000
Own investment (30%)
€442.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€147.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.753,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€250
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€242,35
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€152,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tuinen en privégarage voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met een modern ontwerp ondersteunt hogere prijzen.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en hoofdwoningen in Estepona.
- Economische stabiliteit: Draagt bij aan duurzame vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,32%
5 Jaar
6,60%
10 Jaar
13,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar kusteigendommen in Estepona.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gemeenschap aan het strand, die op dergelijke locaties doorgaans goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Moderniseer het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis aan het strand in de prestigieuze gemeenschap Villas de Costalita, gelegen in het hart van Estepona aan de Costa del Sol, Spanje. Dit elegante pand is perfect gepositioneerd op loopafstand van de ongerepte stranden van Estepona en biedt een harmonieuze mix van luxe, comfort en rust. Het herenhuis in Estepona heeft een zorgvuldig ontworpen indeling en beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen terras en een eigen badkamer, wat een perfect toevluchtsoord biedt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. De veelzijdige servicekamer met een extra badkamer biedt flexibiliteit als gastensuite of thuiskantoor, passend bij de moderne levensstijl. De belangrijkste woonruimte maakt indruk met dubbelhoge plafonds en overvloedig natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor ontspanning en vermaak. De moderne keuken en een gastentoilet completeren de begane grond. Extra voorzieningen zijn onder andere een privégarage voor twee auto's, toegang tot aantrekkelijke gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden, waardoor deze woning een uitzonderlijke keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of vakantiehuis in Estepona. Dit herenhuis aan het strand in Villas de Costalita belichaamt het beste van het leven aan de Costa del Sol, met een combinatie van royale interieurs, een serene omgeving en de nabijheid van de levendige stranden van Estepona, Spanje. Ervaar de ultieme kustlevensstijl aan de Costa del Sol met dit prachtige pand.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!