Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
190 m²
Oppervlakte
€
€7368
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€1.400.000
Own investment (30%)
€420.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€140.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.613,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€158,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€230,67
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€50,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne, aanpasbare afwerkingen vergroten de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe golfeigendommen.
- Type vastgoed: Eerstelijns golfvilla's hanteren premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende en expatgemeenschappen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur verhoogt de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,46%
5 Jaar
2,30%
10 Jaar
4,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het pand is nieuw gebouwd volgens hoge normen en zal waarschijnlijk in waarde stijgen naarmate het ouder wordt en de marktvraag sterk blijft.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting populair blijven onder internationale kopers, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Luxe villa's hebben doorgaans een hogere waardering vanwege hun exclusiviteit en vraag onder welvarende kopers.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien na de pandemie, waardoor de investeringen in onroerend goed zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in het gebied zal de vraag naar luxe vastgoed op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien zijn de onroerendgoedbelastingen in de regio stabiel gebleven of geleidelijk gestegen, wat wijst op een gezonde markt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Upgrade van keuken- en badkameraccessoires voor een moderne, luxe uitstraling.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de buitenverlichting en het zwembadgedeelte.
- Het toevoegen van zonnepanelen of energiezuinige voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve eerstelijns golfvilla in Estepona, Spanje, die naar verwachting in 2027 zal worden opgeleverd. Genesteld in een rustige, gewilde wijk, biedt deze luxe moderne villa een adembenemend uitzicht op de prestigieuze golfbaan van Estepona. Het pand is ontworpen met elegantie en comfort in gedachten en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder drie en-suite badkamers, en een uitgestrekte open woonkamer met meerdere niveaus die de woonkamer, de eetruimte en de ultramoderne keuken naadloos integreert. Buiten kunt u genieten van ruime terrassen, een privézwembad en weelderige gazons met uitzicht op de golfbaan, ideaal om te ontspannen of te entertainen te midden van een prachtige natuurlijke omgeving.
Deze hoogwaardige villa in Estepona is gebouwd volgens uitzonderlijke normen, met de unieke mogelijkheid voor kopers om de afwerking en uitrusting aan te passen, zodat u uw persoonlijke toets aan dit uitzonderlijke pand kunt toevoegen. Gelegen op slechts vijf minuten van de prachtige stranden van Estepona en enkele minuten van lokale supermarkten, bars, restaurants en apotheken, combineert dit huis gemak met luxe leven.
Deze golfvilla in Estepona is gebouwd door gerenommeerde ontwikkelaars met meer dan 20 jaar ervaring aan de Costa del Sol en is een voorbeeld van kwaliteit en vakmanschap. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze eerstelijns golfvilla in Estepona biedt een ongeëvenaarde kans om een prestigieus pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!