Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 319 m² €1.299.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
319 m²
Oppervlakte
€4072
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 319 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 319 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 319 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 319 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€1.299.000
Own investment (30%)
€389.700
Kosten koper
€129.900
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.424,80
Onderhoudskosten
-€265,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€214,93
Belasting (19%)
-€68,53
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • Locatie aan de New Golden Mile, een prestigieus gebied.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Luxe voorzieningen zoals een privézwembad, een dakterras en weelderige tuinen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,67%

5 Jaar

3,35%

10 Jaar

6,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een zomerkeuken.
  • Het ombouwen van de benedenverdieping tot een zelfstandig appartement voor verhuurinkomsten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Andalusische stijl te koop in Estepona, Spanje, die een perfecte mix van luxe en comfort biedt aan de prestigieuze New Golden Mile. Dit prachtige pand met 4 slaapkamers beschikt over meer dan 300 vierkante meter aan elegante leefruimte, gelegen op een ruim perceel van 627 vierkante meter met een privézwembad en weelderige tuinen, ideaal om te genieten van de zonnige levensstijl aan de Costa del Sol. Het entreeniveau beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken en een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op een buitenterras, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen in privacy. Boven biedt de master suite een rustig toevluchtsoord met toegang tot een privéterras met uitzicht op de golfbaan en de bergen, samen met twee extra gastenslaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een privédakterras biedt een adembenemend 360 graden uitzicht op de zee, de bergen en het omliggende landschap. De benedenverdieping omvat een veelzijdige ruimte met een vierde slaapkamer met eigen badkamer, een ruime garage en mogelijkheden voor maatwerk, zoals het verbouwen tot een zelfstandig appartement, een fitnessruimte of een entertainmentzone. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een beleggingsobject, deze villa in Estepona belichaamt het beste van de Spaanse Costa del Sol. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Estepona, combineert dit uitzonderlijke pand rust met gemak in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Plan vandaag nog uw bezichtiging om deze opmerkelijke woning uit de eerste hand te ervaren.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!