Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
319 m²
Oppervlakte
€
€4072
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€1.299.000
Own investment (30%)
€389.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€129.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.424,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€265,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€214,93
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€68,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Locatie aan de New Golden Mile, een prestigieus gebied.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Luxe voorzieningen zoals een privézwembad, een dakterras en weelderige tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,67%
5 Jaar
3,35%
10 Jaar
6,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een modern smart home-systeem toevoegen.
- Het upgraden van keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een zomerkeuken.
- Het ombouwen van de benedenverdieping tot een zelfstandig appartement voor verhuurinkomsten.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Andalusische stijl te koop in Estepona, Spanje, die een perfecte mix van luxe en comfort biedt aan de prestigieuze New Golden Mile. Dit prachtige pand met 4 slaapkamers beschikt over meer dan 300 vierkante meter aan elegante leefruimte, gelegen op een ruim perceel van 627 vierkante meter met een privézwembad en weelderige tuinen, ideaal om te genieten van de zonnige levensstijl aan de Costa del Sol. Het entreeniveau beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken en een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op een buitenterras, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen in privacy. Boven biedt de master suite een rustig toevluchtsoord met toegang tot een privéterras met uitzicht op de golfbaan en de bergen, samen met twee extra gastenslaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een privédakterras biedt een adembenemend 360 graden uitzicht op de zee, de bergen en het omliggende landschap. De benedenverdieping omvat een veelzijdige ruimte met een vierde slaapkamer met eigen badkamer, een ruime garage en mogelijkheden voor maatwerk, zoals het verbouwen tot een zelfstandig appartement, een fitnessruimte of een entertainmentzone. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een beleggingsobject, deze villa in Estepona belichaamt het beste van de Spaanse Costa del Sol. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Estepona, combineert dit uitzonderlijke pand rust met gemak in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Plan vandaag nog uw bezichtiging om deze opmerkelijke woning uit de eerste hand te ervaren.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!