Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
253 m²
Oppervlakte
€
€6719
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€1.700.000
Own investment (30%)
€510.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€170.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€299,34
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.173,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€210,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€751,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€277,42
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€41,79
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€299,34
Hoogseizoen
€395
Middenseizoen
€290,58
Laagseizoen
€219
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern design en hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en Costa del Sol.
- Type eigendom: Luxe villa vraagt hogere prijzen in vergelijking met andere typen onroerend goed.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische indicatoren ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en het toerisme stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,31%
5 Jaar
1,55%
10 Jaar
3,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van luxe kusteigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe villa met premium kenmerken trekt vermogende particulieren aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een slim domoticasysteem voor meer gemak.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Renovatie van binnenruimtes met eigentijdse ontwerpen.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze prachtige nieuwe villa in Estepona, Spanje. Dit prachtige pand met 4 slaapkamers en 3 badkamers, geprijsd op € 1.700.000, biedt een ruime bebouwde oppervlakte van 1383 m2, perfect gelegen in de gewilde regio Estepona aan de Costa del Sol. De villa ligt op een royaal perceel van 1.130 m2 en heeft een eigentijds ontwerp, aangevuld met grote ramen die een adembenemend uitzicht op de zee en het zwembad bieden, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht. Geniet het hele jaar door van de zon met een oriëntatie op het zuiden, ontspan in uw privé-overloopzwembad van 39,30m2 of kom tot rust op het prachtig aangelegde terras. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning, WiFi, dubbele beglazing en geavanceerde domotica, waardoor maximaal gemak en comfort wordt gegarandeerd. De open woonkeuken en voldoende parkeergelegenheid voor twee voertuigen maken dit pand ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een uitstekende vastgoedmogelijkheid in Estepona. Deze luxe villa ligt in Estepona, Spanje, en combineert de charme van de Spaanse kust met moderne voorzieningen, dicht bij ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse en een levendige lokale cultuur. Estepona staat bekend om zijn charmante oude binnenstad, weelderig groen en uitstekende connectiviteit, waardoor dit pand een perfecte investering is voor diegenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl in Spanje. Ontdek uw droomhuis in Estepona, Spanje, en omarm de ultieme luxe woonervaring aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!