Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
285 m²
Oppervlakte
€
€6312
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€1.799.000
Own investment (30%)
€539.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€179.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€323,91
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.358,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€237,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€886,70
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€292,84
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€144,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€323,91
Hoogseizoen
€431
Middenseizoen
€317,50
Laagseizoen
€243
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen.
- Luxe voorzieningen zoals een overloopzwembad, domotica en hoogwaardige meubels.
- Exclusieve woongemeenschap met privacy en veiligheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,03%
5 Jaar
5,15%
10 Jaar
10,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Villa in een luxe gemeenschap trekt welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in het gebied.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Het upgraden van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met deze prachtige villa in Estepona, Spanje, die architectonische elegantie combineert met mediterrane rust. Gelegen in de exclusieve woongemeenschap Arboleda, biedt dit uitzonderlijke pand het perfecte toevluchtsoord tussen Marbella, San Pedro en Benahavís. De villa is ontworpen voor een moeiteloos leven binnen en buiten en beschikt over ruime woonruimtes, een verwarmd overloopzwembad en weelderige tuinen, ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de Spaanse zon. Het beslaat drie zorgvuldig ontworpen niveaus en biedt privacy, comfort en stijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De begane grond beschikt over een open woonkamer en designkeuken die naadloos overvloeien in de aangelegde tuin via kamerhoge ramen gevuld met natuurlijk licht. Een gastensuite voegt flexibiliteit toe, terwijl op de bovenste verdieping drie slaapkamers met eigen badkamer en privéterrassen zijn gevestigd, waaronder een luxe mastersuite met inloopkast en een moderne badkamer. Het veelzijdige lagere niveau omvat een grote vierde slaapkamer, een complete badkamer, wasruimte en een ruime open ruimte die geschikt is voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of kantoor. Deze villa in Estepona is gebouwd in 2021 en beschikt over eersteklas afwerkingen, thermische isolatie, volledige domotica en wordt volledig gemeubileerd verkocht met stijlvol meubilair van hoge kwaliteit. Gelegen op een perceel van 550 m², biedt het beveiligde parkeergelegenheid, een zonneterras en een privétuin, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, golfbanen en internationale scholen, belichaamt dit moderne toevluchtsoord comfort, verfijning en connectiviteit op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!