Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 273 m² €1.856.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
273 m²
Oppervlakte
€
€6799
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 273 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 273 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 273 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 273 m² - Afbeelding 3
+56 foto's

Analyse

Prijs
€1.856.000
Own investment (30%)
€556.800
Kosten koper
€185.600
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.464,53
Onderhoudskosten
-€227,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€301,73
Belasting (19%)
-€9,91
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa’s op toplocaties.
  • Potentieel voor verbeteringen aan de buitenkant en verbeteringen aan het uitzicht op zee.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en vervoersverbindingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,07%

5 Jaar

0,35%

10 Jaar

0,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting positief zijn vanwege het toerisme en de toestroom van expats aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe villa wordt doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of groeiend, wat de stijging van de vastgoedwaarde ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad om de aantrekkingskracht en waarde van het buitenleven te vergroten.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor moderne upgrades.
  • Het aanleggen van de tuin voor een betere uitstraling.
  • Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Estepona, Spanje, gelegen op een royaal perceel van 984 m² met een ruime woonoppervlakte van 273 m². Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze mediterrane levensstijl en biedt vier lichte slaapkamers en vier moderne badkamers, waaronder een toegankelijke badkamer die is ontworpen voor gemak. De open woonruimte is voorzien van een moderne keuken, ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten. Een onafhankelijk kantoor biedt een speciale werkruimte, perfect voor werken op afstand of privéstudie. Stap naar buiten en geniet van een privétuin met open ruimtes, gedeeltelijk uitzicht op zee en voldoende ruimte voor maatwerk buitenshuis, inclusief de mogelijkheid om een ​​zwembad te bouwen. De villa beschikt ook over privéparkeergelegenheid voor twee auto's en is gelegen in een rustige, goed bereikbare woonwijk in Estepona, Spanje. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een lucratieve investering voor vakantieverhuur, dit veelzijdige pand combineert privacy, ruimte en een prachtig uitzicht op zee. De toplocatie in Estepona, gecombineerd met het potentieel voor buitenverbeteringen, maakt dit een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!