Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
508 m²
Oppervlakte
€
€4321
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€2.195.000
Own investment (30%)
€658.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€219.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.097,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€423,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€955,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€354,55
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€31,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe eigendommen in Estepona.
- Type vastgoed: Exclusieve villa vraagt hogere prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en toestroom van expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur en diensten verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage waardering bij vastgoedtaxaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,18%
5 Jaar
0,90%
10 Jaar
1,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige materialen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van toenemende vraag.
- Type vastgoed: Luxe villa op toplocatie trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende bevolking en expats die het leven aan de kust bevorderen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaardering in de regio Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Het upgraden van buitenentertainmentgebieden.
- Implementeren van energiezuinige zonnepanelen.
- Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.
- Renovatie van badkamers en keuken voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa in Estepona, Spanje, nu beschikbaar tegen een aanzienlijk verlaagde prijs. Dit moderne mediterrane landgoed ligt in het prestigieuze Seghers-gebied en biedt vanuit elke kamer een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Deze villa met vijf slaapkamers en vier badkamers is ontworpen met hoogwaardige materialen en nauwgezette aandacht voor detail en beschikt over een open woon- en eetkamer met een ultramoderne keuken van Decodan Studios, uitgerust met Miele-apparatuur. De indeling van de villa omvat twee slaapkamers met eigen badkamer, eigen kleedkamers, elektrische zonwering en vloerverwarming, waardoor maximaal comfort en privacy worden gegarandeerd. Het buitenleven is net zo indrukwekkend met een verwarmd overloopzwembad, een solarium op het dak met een adembenemend uitzicht – perfect om te ontspannen of te entertainen – en een onderhoudsarme tuin met een automatisch irrigatiesysteem. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen parkeerplaats, een berging voor fietsen en uitrusting, en voor uw gemak toegang vanaf zowel de begane grond als de eerste verdieping. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van de prachtige stranden, de jachthaven en het charmante oude centrum van Estepona, biedt dit pand een ideale setting voor permanente bewoning of vakantiehuis in Spanje. Met nabijgelegen scholen, restaurants, golfbanen en sportfaciliteiten biedt deze luxe villa in Estepona een zeldzame kans om te genieten van een verfijnde levensstijl aan de kust op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Mis dit niet: plan vandaag nog uw bezoek en ervaar de ongeëvenaarde schoonheid en het comfort van dit toevluchtsoord aan zee.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!