Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 733 m² €2.300.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

733 m²

Oppervlakte

€

€3138

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 5 bedrooms, 733 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 5 bedrooms, 733 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 5 bedrooms, 733 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 5 bedrooms, 733 m² - Afbeelding 3

+40 foto's

Analyse

Prijs

€2.300.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€690.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€230.000

Geschat nachttarief

€706,25

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€4.293,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€610,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.740,02

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€370,92

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€799,91

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€706,25

Hoogseizoen

€1.093

Middenseizoen

€682,25

Laagseizoen

€437

Prijsbepalende factoren

Locatie in Estepona met uitzicht op zee en nabijheid van voorzieningen.
Luxe voorzieningen zoals een privéwijnmakerij, een tennisbaan en een watervalzwembad.
Architectonische details en hoogwaardige afwerkingen.
Oppervlakte van 733m² met ruime woonkamer.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€448	Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza	13,8 km
€1.103,60	Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View	9,3 km
€499,29	Luxury 5 bed Villa -Heated pool	18,9 km
€474,80	10-12 beds, pool, golf, party, group Location!	18,2 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	21,2 km
€568	Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris	4,2 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	24,2 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	22,8 km
€494	Belgravia Club Townhouse Estepona Port	1,8 km
€695	Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano	4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,45%

5 Jaar

22,25%

10 Jaar

44,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden luxe kenmerken verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
Type vastgoed: Exclusieve villa met unieke voorzieningen trekt premium kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de inrichting.
Voeg slimme domoticasystemen toe.
Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
Installeer zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa in Estepona, Spanje, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dit luxe pand in Estepona beslaat drie verdiepingen en beschikt over buitengewone architectonische details, waaronder een privéwijnmakerij, een tennisbaan en een prachtig zwembad met een waterval. De weelderige, parkachtige tuin is versierd met fonteinen en sinaasappelbomen, waardoor een serene oase ontstaat. Binnen beschikt de villa over een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras, perfect voor het ontvangen van gasten, samen met een privélift voor extra gemak. Gelegen in de gewilde omgeving van Estepona, combineert deze villa rust met de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Spanje. Mis de kans niet om deze karakteristieke villa in Estepona te bezitten; plan vandaag nog een bezoek en ervaar de belichaming van het leven aan de Spaanse kust.