Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
321 m²
Oppervlakte
€
€5763
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€1.850.000
Own investment (30%)
€555.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€185.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€621
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.453,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€267,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.444,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€300,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€720,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€621
Hoogseizoen
€880
Middenseizoen
€604,17
Laagseizoen
€346
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige constructie en moderne voorzieningen trekken premium kopers aan.
- Duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en glasvezel voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,98%
5 Jaar
24,90%
10 Jaar
49,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Exclusieve villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege schaarste.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of een buitenentertainmentgebied.
- Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek exclusieve nieuwe villa's in Estepona, Spanje, een prachtige collectie moderne vrijstaande huizen, perfect gepositioneerd tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. Deze luxe villa's met 5 slaapkamers en 5 badkamers bieden een perfecte mix van duurzaam design en eigentijds comfort, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in het hart van de Costa del Sol. Elke villa heeft een oppervlakte van 321 m² en beschikt over privézwembaden met terrassen op het westen voor optimale middagzon, ruime privétuinen en overdekte en open terrassen. Moderne voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning met airconditioning, verwarmde badkamervloeren en ultramoderne beveiligingssystemen. Voor ultiem gemak kunt u genieten van privégarages met EV-oplaadpunten, een fitnessruimte, speelkamer, opslag en bijkeuken. Duurzaamheid staat voorop met fotovoltaïsche zonnepanelen en glasvezelconnectiviteit, waardoor energie-efficiëntie en snelle internettoegang worden gegarandeerd. Gelegen nabij levendige stranden, uitstekende scholen, winkels en de beroemde recreatievoorzieningen van Marbella, bieden deze villa's in Estepona het perfecte mediterrane toevluchtsoord. De charmante oude binnenstad van Estepona, de levendige stranden en de nabijheid van golfbanen en jachthavens van wereldklasse maken het tot een gewilde bestemming voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Ervaar de allure van de Spaanse Costa del Sol in deze uitzonderlijke eigendommen, waarbij ingetogen elegantie wordt gecombineerd met natuurlijke harmonie op een van de meest gewilde locaties in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!