Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
248 m²
Oppervlakte
€
€5444
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€1.350.000
Own investment (30%)
€405.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€135.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.520
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€206,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.085,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€222,88
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€536,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie aan de Golden Mile
- Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
- Hoogwaardige interieurkenmerken en voorzieningen
- Nabijheid van stranden, stadscentrum en Puerto Banús
- Gated community met beveiliging en faciliteiten
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 18,1 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 20,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 22,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 21,3 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 7,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 8,5 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 13,8 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 14,6 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,08%
5 Jaar
25,40%
10 Jaar
50,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne renovatie verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe penthouse in een veelgevraagd gebied.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats die op zoek zijn naar luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen op het terras
- Smart Home-technologie upgraden
- Leefruimtes buiten verfraaien met extra landschapsarchitectuur of meubilair
- Zonnepanelen installeren voor energie-efficiëntie
- Renovatie om meer milieuvriendelijke materialen te gebruiken
Beschrijving
Ontdek ongeëvenaard luxe leven in dit prachtige duplex penthouse in Marbella, perfect gelegen aan de prestigieuze Golden Mile van Spanje. Met een verfijnd interieur van 368 m² en 120 m² aan terrassen belichaamt dit pand elegantie, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en het weelderige groen. Dit penthouse in Marbella beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder twee eigen badkamers, en drie moderne badkamers ontworpen voor privacy en gemak. De residentie is gerenoveerd met een eigentijdse open indeling en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, op maat gemaakte kasten, elektrische zonwering en individuele airconditioning, waardoor een luxueuze en functionele levensstijl wordt gegarandeerd. Stap op de uitgestrekte terrassen en het solarium op het dak, ideaal om te genieten of te genieten van rustige zonsondergangen, aangevuld met een barbecueplek en spectaculaire vergezichten. Gelegen in een gated community met 24-uurs beveiliging, weelderig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en twee privéparkeerplaatsen, biedt dit penthouse in Marbella de perfecte mix van exclusiviteit en rust. Op slechts vijf minuten van de ongerepte stranden van Marbella, het levendige stadscentrum en het glamoureuze Puerto Banús, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het toppunt van luxe leven in Marbella, waar stijl, ruimte en natuurlijke schoonheid samenkomen.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!