Terug

Appartement in Marbella, 4 slaapkamers, 248 m² €1.350.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
248 m²
Oppervlakte
€5444
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 248 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 3
+42 foto's

Analyse

Prijs
€1.350.000
Own investment (30%)
€405.000
Kosten koper
€135.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.520
Onderhoudskosten
-€206,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€222,88
Belasting (19%)
-€536,72
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie aan de Golden Mile
  • Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
  • Hoogwaardige interieurkenmerken en voorzieningen
  • Nabijheid van stranden, stadscentrum en Puerto Banús
  • Gated community met beveiliging en faciliteiten

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,08%

5 Jaar

25,40%

10 Jaar

50,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne renovatie verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse in een veelgevraagd gebied.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats die op zoek zijn naar luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad of jacuzzi toevoegen op het terras
  • Smart Home-technologie upgraden
  • Leefruimtes buiten verfraaien met extra landschapsarchitectuur of meubilair
  • Zonnepanelen installeren voor energie-efficiëntie
  • Renovatie om meer milieuvriendelijke materialen te gebruiken

Beschrijving

Ontdek ongeëvenaard luxe leven in dit prachtige duplex penthouse in Marbella, perfect gelegen aan de prestigieuze Golden Mile van Spanje. Met een verfijnd interieur van 368 m² en 120 m² aan terrassen belichaamt dit pand elegantie, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en het weelderige groen. Dit penthouse in Marbella beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder twee eigen badkamers, en drie moderne badkamers ontworpen voor privacy en gemak. De residentie is gerenoveerd met een eigentijdse open indeling en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, op maat gemaakte kasten, elektrische zonwering en individuele airconditioning, waardoor een luxueuze en functionele levensstijl wordt gegarandeerd. Stap op de uitgestrekte terrassen en het solarium op het dak, ideaal om te genieten of te genieten van rustige zonsondergangen, aangevuld met een barbecueplek en spectaculaire vergezichten. Gelegen in een gated community met 24-uurs beveiliging, weelderig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en twee privéparkeerplaatsen, biedt dit penthouse in Marbella de perfecte mix van exclusiviteit en rust. Op slechts vijf minuten van de ongerepte stranden van Marbella, het levendige stadscentrum en het glamoureuze Puerto Banús, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het toppunt van luxe leven in Marbella, waar stijl, ruimte en natuurlijke schoonheid samenkomen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!