Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€10150
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€1.350.000
Own investment (30%)
€405.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€135.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.520
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€66,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en jachthaven.
- Hoogwaardige voorzieningen en moderne slimme functies.
- Toplocatie in Cabopino met mooie uitzichten.
- Kwaliteit van constructie en interieurontwerp.
- Toegankelijkheid van internationale scholen en vrijetijdsvoorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,63%
5 Jaar
3,15%
10 Jaar
6,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen en slimme huisautomatisering verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Marbella.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en penthouses worden doorgaans goed gewaardeerd op toplocaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden vestigt zich in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Marbella.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme domoticasystemen voor meer veiligheid en gemak.
- Renoveer het interieurontwerp om de nieuwste luxetrends te integreren.
- Voeg buitenvoorzieningen toe, zoals een terras of een privétuin.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.
- Verbeter het landschap en de buitenvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek het luxe moderne leven in Marbella, Spanje, met deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling die hoogwaardige appartementen en penthouses biedt met prijzen van € 1.250.000 tot € 1.550.000. Gelegen in het prestigieuze Cabopino-gebied, bekend om zijn prachtige stranden en beschermde duinreservaat, biedt deze gated community een rustig toevluchtsoord aan de kust met adembenemend panoramisch uitzicht over weelderige dennenbossen tot aan de sprankelende Middellandse Zee. Elk van de 12 ultramoderne woningen beschikt over 3 tot 4 ruime slaapkamers, waarvan vele met een eigen badkamer, zorgvuldig ontworpen om het onbelemmerde uitzicht op de zee en de bergen te maximaliseren. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder weelderige groene tuinen, een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een moderne co-workingruimte, allemaal in een veilige omgeving. Cabopino Golf is perfect voor golfliefhebbers en ligt op slechts twee minuten lopen, met Santa Clara en Santa María Golf vlakbij. Strandclubs zoals Nikki Beach en Siroko Beach Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de levendige Cabopino Marina voor nautische avonturen. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van de Artola-duinen en enkele van de mooiste natuurlijke stranden aan de Costa del Sol waarderen, ideaal om te ontspannen in de zon. Uitstekende internationale scholen in de buurt maken deze locatie perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteitsonderwijs in Marbella. De woningen zijn voorzien van geavanceerde slimme domotica, vloerverwarming met elektrische systemen en een A-energielabel, waarbij de nadruk wordt gelegd op duurzaamheid en een laag energieverbruik door middel van aerothermische technologie. Dit eigendom in Marbella combineert eigentijdse elegantie met voordelen op de toplocatie en biedt een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!