Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 115 m² €1.360.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€11826
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 115 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 115 m² - Afbeelding 3
+39 foto's

Analyse

Prijs
€1.360.000
Own investment (30%)
€408.000
Kosten koper
€136.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.538,67
Onderhoudskosten
-€95,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€224,43
Belasting (19%)
-€10,51
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en stadscentrum: Verbetert de wenselijkheid en het verhuurpotentieel.
  • Moderne renovatie en inrichting: trekt kopers en huurders uit het hogere segment aan.
  • Buitenterras: Voegt aanzienlijke waarde en verhuuraantrekkingskracht toe.
  • Potentieel om een ​​vierde slaapkamer toe te voegen: vergroot de omvang en waarde van het onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,10%

5 Jaar

0,50%

10 Jaar

1,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: De recente renovatie en het gebruik van hoogwaardige materialen verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege zijn populariteit als luxebestemming.
  • Type vastgoed: Als penthouse appartement heeft het een hoge wenselijkheid en potentie voor waardering.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van zowel internationale kopers als lokale bewoners verhoogt de waarde van vastgoed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen een positieve invloed hebben op de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien hebben de onroerendgoedbelastingen in Marbella een geleidelijke stijging laten zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een vierde slaapkamer en een extra badkamer op het terras.
  • Het upgraden van smart home-functies voor verbeterde veiligheid en gemak.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit volledig gerenoveerde moderne appartement met een spectaculair terras in het hart van Marbella, Spanje. Dit penthouse op de bovenste verdieping ligt op slechts 150 meter van de prachtige stranden van Marbella en biedt ongeëvenaard gemak en een adembenemend uitzicht. Gelegen in een zeer gewilde omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Marbella, bekend om zijn voortreffelijke restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. Het pand is omgeven door essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, gezondheidsklinieken, sportscholen en uitstekend openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een dynamische levensstijl in Marbella. Dit stijlvolle appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, modern sanitair en elektrische updates. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers met vloerverwarming, een volledig uitgeruste moderne keuken en een lichte, ruime woonkamer, perfect voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is instapklaar. Het echte hoogtepunt is het uitgestrekte terras: gezellig, veelzijdig en perfect om het hele jaar door buiten te leven. Er is potentieel om in deze buitenruimte een vierde slaapkamer en een extra badkamer toe te voegen, waardoor de waarde van het pand toeneemt. Extra functies zijn onder meer onafhankelijke warme en koude airconditioning in elke kamer, elektrische rolluiken, een geavanceerd alarmsysteem en een beveiligde privégarage die bij de prijs is inbegrepen. Dit appartement in Marbella combineert modern comfort met een onovertroffen locatie en biedt een unieke kans om te genieten van het beste van Marbella, Spanje. Of het nu gaat om een ​​hoofdverblijfplaats of een investering, dit pand belichaamt de wenselijke mediterrane levensstijl.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!