Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 122 m² €1.275.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

122 m²

Oppervlakte

€

€10451

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 1

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 2

Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 3

+10 foto's

Analyse

Prijs

€1.275.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€382.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€127.500

Geschat nachttarief

€223,23

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€2.380

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€101,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€621,28

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Marbella

-€211,19

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€93,93

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€223,23

Hoogseizoen

€299

Middenseizoen

€214,17

Laagseizoen

€159

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Modern, gerenoveerd en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe appartementen in Marbella.
Type vastgoed: Hoogwaardig penthouse met premium kenmerken en voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardering van vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en internationale kopers.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale diensten vergroten de wenselijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in de onroerendgoedbelasting als gevolg van de waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	19,8 km
€195,20	Hacienda el Alamo	16,6 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	3,2 km
€210	Beach House	20,0 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	19,7 km
€185	Entire House with Terrace in Marbella	3,9 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	8,5 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	14,6 km
€133,60	Casa del Barco \| Quiet 3BR Villa & Pool	17,1 km
€236,60	Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa	19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,94%

5 Jaar

4,70%

10 Jaar

9,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat waarschijnlijk premium huurders of kopers zal aantrekken.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van toerisme en internationale belangstelling.
Type vastgoed: Penthouse met premium functies en locatie, die over het algemeen sneller in waarde stijgen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en welvarende gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Marbella.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad of jacuzzi toevoegen op het balkon.
Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
Verbetering van tuinmeubilair en decoratie om de aantrekkingskracht te vergroten.
Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Verbeterde beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gerenoveerde penthouse in Marbella, Spanje, perfect gelegen op slechts drie minuten lopen van het prachtige strand van Marbella. Dit uitzonderlijke appartement in Marbella biedt drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een handig gastentoilet, allemaal ontworpen met lichte, open woonruimtes die de nadruk leggen op comfort en stijl. Zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een strakke, eigentijdse esthetiek, combineert dit penthouse in Marbella luxe met functionaliteit. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een eigen parkeerplaats, een speciale berging en een toplocatie in het levendige hart van Marbella, dicht bij levendige winkels, toprestaurants en de prachtige kustlijn. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in onroerend goed in Marbella, dit instapklare appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol. Met zijn wenselijke locatie, elegant ontwerp en eersteklas voorzieningen is dit penthouse in Marbella echt een juweeltje op de Spaanse vastgoedmarkt.