Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€6111
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.146,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€705,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Modern en luxueus ontwerp verhoogt de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar vastgoed in de binnenstad.
- Type vastgoed: Luxe appartementen trekken premium prijzen aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 18,1 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 20,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 22,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 21,3 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 7,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 8,5 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 13,8 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 14,6 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,20%
5 Jaar
41,00%
10 Jaar
82,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De recente renovatie vergroot de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen voor buitenruimte.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van slimme huisfuncties voor het moderne leven.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke moderne appartement met vier slaapkamers in het hart van Marbella, Spanje, en biedt ongeëvenaard centraal wonen. Gelegen aan de prestigieuze straat Ricardo Soriano, is dit onlangs gerenoveerde pand in Marbella een voorbeeld van luxe en gemak. Elk van de vier ruime slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, die privacy en comfort biedt. De open lounge heeft een stijlvol ontwerp in loftstijl met een panoramisch uitzicht op Ricardo Soriano, ideaal voor entertainment of ontspanning. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne apparatuur en een strak design, aangevuld met een aparte wasruimte voor extra gemak. Kosten noch moeite zijn gespaard bij het opknappen van dit prachtige appartement in Marbella, waardoor het een zeldzame vondst is op zo'n gewilde locatie. Gelegen in het stadscentrum van Marbella, genieten bewoners van toegang tot eersteklas restaurants, levendige sociale locaties, topscholen en prachtige parken - allemaal op loopafstand. Dit eersteklas onroerend goed in Marbella is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in het stadscentrum of een lucratieve investeringsmogelijkheid in de belangrijkste kustbestemming van Spanje. Ervaar het beste van Marbella in dit exclusieve, centraal gelegen appartement, waar gemak en elegantie samenkomen op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!