Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 145 m² €995.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€6862
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 145 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€120,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Belasting (19%)
-€192,02
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie nabij de strandpromenade en de oude binnenstad van Marbella.
  • Hoogwaardige renovaties en moderne voorzieningen.
  • Nabijheid van luxe diensten, restaurants en recreatieve voorzieningen.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in de omgeving.
  • Sterk toerisme en een gemeenschap van expats die het potentieel aan huurinkomsten ondersteunen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,47%

5 Jaar

12,35%

10 Jaar

24,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de waarde en uitstraling ten goede komt.
  • Lokale markttrends in 2027: Marbella blijft een populaire luxebestemming, wat waarschijnlijk de waardering van vastgoed zal stimuleren.
  • Type woning: Als ruim appartement op een toplocatie spreekt het zowel bewoners als investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van zowel binnenlandse als internationale kopers, vooral gepensioneerden en vakantiegangers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op een stijgende vastgoedwaarde en vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
  • Het upgraden van de keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Het installeren van energiezuinige ramen of zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
  • Badkamers renoveren met hoogwaardige armaturen om de luxe uitstraling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke pand in het hart van Marbella, Spanje, op slechts 200 meter van de prachtige strandpromenade van Marbella. Dit ruime, volledig gerenoveerde appartement biedt een toplocatie in Marbella, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Met drie royale slaapkamers en drie moderne badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De uitgestrekte woonkamer sluit naadloos aan op een groot terras van ruim 70 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten met een adembenemend uitzicht op de levendige omgeving van Marbella. Gelegen in een iconisch gebouw met prachtige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, combineert dit pand in Marbella luxe en gemak. Bewoners profiteren van inbegrepen parkeergelegenheid en de nabijheid van de gerenommeerde voorzieningen van Marbella, waaronder toprestaurants, supermarkten, banken en apotheken. Op slechts een korte wandeling van de historische oude binnenstad van Marbella is dit pand perfect voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen huis in Marbella met uitstekende investeringsmogelijkheden en een aantrekkelijke levensstijl. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een vakantieverblijf, dit eigendom in Marbella biedt ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!