Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€
€5606
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€925.000
Own investment (30%)
€277.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.726,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€137,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,30
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€217,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag vanwege toplocatie nabij Marbella en voorzieningen.
- Groeiende internationale belangstelling voor onroerend goed in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,01%
5 Jaar
15,05%
10 Jaar
30,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een hoogwaardige afwerking, die waarschijnlijk waarde zal behouden en huurders of kopers zal aantrekken.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Beschrijving
Ontdek dit luxe Marbella appartement in Spanje, gelegen in een exclusieve gated community omgeven door weelderige natuur en ongeëvenaarde privacy en rust. Dit luxe pand in Marbella ligt op een toplocatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Marbella, Puerto Banús en enkele van de mooiste stranden van de regio, met uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als investeren. Dit appartement in Marbella ligt dicht bij prestigieuze internationale scholen zoals de British International School, Aloha College en Swans School en biedt naadloze toegang tot de belangrijkste snelwegen en stedelijke voorzieningen.
Het pand beslaat 140 m² aan elegante binnenruimte plus 34 m² aan ruime terrassen en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontworpen indeling die comfort en openheid maximaliseert. De royale woon-eetkamer komt direct uit op een groot terras met uitzicht op tropische tuinen en een ongerept zwembad, waardoor een perfecte setting ontstaat voor ontspanning en vermaak.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een handige bijkeuken. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer licht is met grote ramen en ochtendzonlicht. De derde slaapkamer heeft ook een eigen terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden.
Extra functies zijn onder meer een berging en twee aangewezen parkeerplaatsen, beide bij de prijs inbegrepen. Bewoners genieten van prachtig onderhouden subtropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor dit appartement in Marbella een uitzonderlijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort, privacy en de nabijheid van de levendige levensstijl van Marbella in Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!