Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 119 m² €935.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€7857
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 119 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€935.000
Own investment (30%)
€280.500
Kosten koper
€93.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.745,33
Onderhoudskosten
-€99,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€178,07
Belasting (19%)
-€169,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Luxe kenmerken en moderne apparatuur: trekt kopers en huurders uit het hogere segment aan.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembad en beveiligde parkeerplaatsen vergroten de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,32%

5 Jaar

11,60%

10 Jaar

23,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de populariteit van Marbella als luxebestemming.
  • Type vastgoed: Appartement op een toplocatie, doorgaans goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaardering in de Golden Mile van Marbella, wat wijst op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra zitplekken.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek een prachtig appartement aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, Spanje, bekend om zijn luxueuze levensstijl en adembenemende mediterrane landschap. Dit appartement in Marbella ligt in een exclusief complex met weelderige tropische tuinen en een sprankelend gemeenschappelijk zwembad, op slechts 500 meter van het beroemde strand van Casablanca en Trocadero Playa, en biedt gemakkelijke toegang tot zonovergoten zandstranden en recreatie aan zee. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het levendige stadscentrum van Marbella en op slechts 10 minuten rijden van het glamoureuze Puerto Banús, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak en levensstijl. Het ruime interieur omvat een uitnodigende hal, een aparte keuken uitgerust met moderne apparatuur en een woonkamer met hoge plafonds die een luchtige sfeer creëren. Stap uit op een royaal terras op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon en een spectaculair uitzicht op de weelderige tuinen en de zee. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met een ontspannend bad, terwijl twee extra slaapkamers een stijlvolle badkamer met douche delen. Beide badkamers en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, aangevuld met centrale airconditioning door het hele appartement, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. De woning beschikt ook over een beveiligde garageplaats en een grote berging, ideaal voor extra gemak. Dit appartement in Marbella aan de Golden Mile combineert luxe, comfort en toplocatie, waardoor het een perfecte investering of permanente woning is in de meest gewilde kustbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!