Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€
€7857
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€935.000
Own investment (30%)
€280.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€93.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.745,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€99,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€178,07
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€169,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Luxe kenmerken en moderne apparatuur: trekt kopers en huurders uit het hogere segment aan.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembad en beveiligde parkeerplaatsen vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,32%
5 Jaar
11,60%
10 Jaar
23,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de populariteit van Marbella als luxebestemming.
- Type vastgoed: Appartement op een toplocatie, doorgaans goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaardering in de Golden Mile van Marbella, wat wijst op positieve waarderingstrends.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra zitplekken.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek een prachtig appartement aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, Spanje, bekend om zijn luxueuze levensstijl en adembenemende mediterrane landschap. Dit appartement in Marbella ligt in een exclusief complex met weelderige tropische tuinen en een sprankelend gemeenschappelijk zwembad, op slechts 500 meter van het beroemde strand van Casablanca en Trocadero Playa, en biedt gemakkelijke toegang tot zonovergoten zandstranden en recreatie aan zee. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het levendige stadscentrum van Marbella en op slechts 10 minuten rijden van het glamoureuze Puerto Banús, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak en levensstijl. Het ruime interieur omvat een uitnodigende hal, een aparte keuken uitgerust met moderne apparatuur en een woonkamer met hoge plafonds die een luchtige sfeer creëren. Stap uit op een royaal terras op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon en een spectaculair uitzicht op de weelderige tuinen en de zee. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met een ontspannend bad, terwijl twee extra slaapkamers een stijlvolle badkamer met douche delen. Beide badkamers en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, aangevuld met centrale airconditioning door het hele appartement, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. De woning beschikt ook over een beveiligde garageplaats en een grote berging, ideaal voor extra gemak. Dit appartement in Marbella aan de Golden Mile combineert luxe, comfort en toplocatie, waardoor het een perfecte investering of permanente woning is in de meest gewilde kustbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!