Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€7023
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€899.000
Own investment (30%)
€269.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.678,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,70
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€66,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij Benahavís en golfbanen.
- Panoramisch uitzicht op zee en exclusieve voorzieningen.
- Nabijheid van hoogwaardige golf- en recreatiefaciliteiten.
- Luxe design en hoogwaardige materialen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,94%
5 Jaar
4,70%
10 Jaar
9,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses in high-end ontwikkeling.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Marbella.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntiefuncties.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit exclusieve nieuwbouwproject in Marbella, Spanje, met prijzen variërend van €899.000 tot €3.395.000. Deze prachtige appartementen en penthouses in Marbella bieden 2 tot 4 slaapkamers en 2 tot 5 badkamers, met bouwgroottes van 128m2 tot 290m2, ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van comfort en elegantie. Gelegen nabij het pittoreske dorpje Benahavís, biedt dit prestigieuze wooncomplex een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe onroerend goed in Marbella, Spanje.
Dit eersteklas vastgoedproject in Marbella beschikt over zorgvuldig vervaardigde appartementen en uitgestrekte penthouses, allemaal met panoramisch uitzicht op zee. Gelegen dicht bij de beroemde La Quinta Golf Club, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse in Marbella. Tot de uitzonderlijke voorzieningen van het complex behoren een zoutwaterzwembad met jacuzzi, een fitnessruimte in de openlucht met een yogaruimte, petanquebanen, een chillout-zone met een vuurplaats en een conferentiecentrum, allemaal binnen een beveiligde 24-uurs gated community.
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in Marbella als investering of permanente bewoning. Deze ontwikkeling combineert toplocatie, verfijnd ontwerp en eersteklas voorzieningen. Ervaar het beste van Marbella, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee, privacy en gemak in dit exclusieve wooncomplex.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!