Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 100 m² €885.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€8850
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€885.000
Own investment (30%)
€265.500
Kosten koper
€88.500
Geschat nachttarief
€139,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.652
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€406,41
Gemeentelijke belastingen
-€169,22
Belasting (19%)
-€20,28
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€139,18
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Sterke lokale markttrends in Marbella, gedreven door de grote vraag naar luxe woningen aan het strand.
  • De economische vooruitzichten voor 2027 blijven positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen in het voordeel van welvarende gepensioneerden en internationale investeerders.
  • Infrastructuurplannen inclusief verbeterd transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardetrends laten een gestage waardering zien, wat wijst op een veerkrachtige markt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,29%

5 Jaar

1,45%

10 Jaar

2,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd en in onberispelijke staat, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Het upgraden van de keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur en afwerkingen.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement in Marbella in Spanje, gelegen in een exclusief gebouw met 24/7 beveiliging. Met een oppervlakte van 100 m² aan verfijnde leefruimte, aangevuld met een privéterras van 20 m², biedt dit eigendom in Marbella een elegante levensstijl op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Het appartement is perfect voor gezinnen of investeerders en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming en een volledig ingerichte, moderne keuken. De open woon- en eetkamer creëert een gastvrije sfeer, terwijl het overdekte terras een rustige plek biedt om van het uitzicht op de tuin te genieten. Gelegen aan het strand in Marbella, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot winkels, golfbanen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale woning of verhuurinvestering is. Het beschikt over een licentie voor de verhuur van toeristische appartementen, die een uitstekende winstgevendheid voor investeerders belooft. Extra voorzieningen zijn onder andere individuele airconditioning, een parkeerplaats, een berging en een fietsenstalling. Het beveiligde gebouw beschikt over een portier, bewakingscamera's, weelderige tuinen, een zoutwaterzwembad en een automatisch irrigatiesysteem, waardoor een rustige omgeving wordt bevorderd. Onlangs gerenoveerd en volledig gemeubileerd verkocht in onberispelijke staat, dit appartement in Marbella is instapklaar en huisdiervriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning of een lucratieve investering in Marbella, Spanje, deze woning combineert comfort, veiligheid en toplocatie, waardoor het een topkeuze is aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!