Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€8565
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+55 foto's
Analyse
Prijs
€925.000
Own investment (30%)
€277.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.726,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,30
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€59,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardig interieurontwerp en meubilair.
- Spectaculair uitzicht op zee en de bergen.
- Luxe voorzieningen en resortfaciliteiten.
- Toplocatie aan de Costa del Sol van Marbella.
- Moderne smart home-functies en privé buitenruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,82%
5 Jaar
4,10%
10 Jaar
8,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige meubels verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
- Type woning: Luxe appartement op gewilde locatie verhoogt de waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme domoticasystemen.
- Renoveer keuken en badkamers met de nieuwste ontwerpen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades voor duurzaamheid.
- Voeg slimme beveiligingssystemen toe voor meer veiligheid.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxe mediterraan leven in dit exclusieve eigendom in Marbella, gelegen in het hart van de beroemde Spaanse Costa del Sol. Deze verfijnde woning op de begane grond in een omheind Marbella-complex biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, badend in het glorieuze zuidelijke zonlicht. Dit appartement in Marbella is ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar verfijnde elegantie en eigentijds comfort. Het is voorzien van hoogwaardig Italiaans designmeubilair van Baxter en Potsdam, waardoor een tijdloos en stijlvol interieur ontstaat. Open glazen deuren van vloer tot plafond leiden naar een ruim terras van 37 m² en een privétuin van 41 m², perfect om buiten te entertainen en te genieten van het milde klimaat van Marbella. Het interieur beschikt over een volledig ingerichte designkeuken, marmeren vloeren, vloerverwarming, slimme domotica, dubbele beglazing en inbouwkasten – wat zorgt voor modern gemak en luxe. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer, aangevuld met een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten of familie. Bewoners profiteren van voorzieningen in resortstijl, zoals een spa, hamam, sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte, verwarmd binnenzwembad, buitenzwembaden, paddle-tennisbanen, een sociale lounge, een eigen restaurant en 24-uursbeveiliging. Bijkomende kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, lifttoegang, elektrische zonwering en beveiligingssystemen, waardoor dit eigendom in Marbella een perfecte hoofdverblijfplaats, vakantieoord of investeringsmogelijkheid is. Ontdek tijdloze mediterrane elegantie en een hoogstaand leven in deze exclusieve residentie in Marbella, die een unieke mix van luxe, comfort en spectaculaire uitzichten biedt in de meest gewilde kustbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!