Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€7960
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.085,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€688,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 18,1 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 20,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 22,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 21,3 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 7,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 8,5 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 13,8 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 14,6 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,85%
5 Jaar
44,25%
10 Jaar
88,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Onlangs gerenoveerd, goed onderhouden, moderne armaturen en apparaten.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en internationale vraag.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een zwembad of bubbelbad toe om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een hogere luxe uitstraling.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in de prestigieuze Golden Mile van Marbella, Spanje. Dit onlangs gerenoveerde pand in Marbella is perfect gelegen in het beroemde project Hacienda los Nagueles en biedt 150 m² elegante woonruimte, aangevuld met een tuin en terras van 70 m², ideaal om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Marbella. Met vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers combineert dit appartement in Marbella comfort en stijl voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Costa del Sol. De gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol houten eiland vormt de perfecte setting voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. Lichte woon- en eetruimtes creëren een warme, uitnodigende sfeer, terwijl ingebouwde kasten, een berging en een speciale parkeerplaats voor extra gemak zorgen. Op loopafstand van lokale voorzieningen, restaurants en winkels, biedt deze accommodatie in Marbella een levensstijl van gemak en toegankelijkheid. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, weelderige tuinen en paddle-tennisbanen, waardoor bewoners uitstekende vrijetijdsmogelijkheden krijgen. Dit appartement in Marbella is klaar voor een persoonlijke inrichting en intrek en is zorgvuldig onderhouden om een onberispelijke staat te garanderen. Mis de kans niet om een gewild huis te bezitten in de Golden Mile van Marbella, Spanje, een gewaardeerde locatie aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn luxe woon- en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom in Marbella te bezichtigen en het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl te ervaren.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!