Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€7692
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€1.000.000
Own investment (30%)
€300.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€100.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.866,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€189,58
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€26,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Uitstekend, wat premium kopers aantrekt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
- Type woning: Hoogwaardig appartement met eersteklas voorzieningen en uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: gunstig, wat hogere vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende particulieren die in Marbella investeren.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur zal waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,34%
5 Jaar
1,70%
10 Jaar
3,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de populariteit van Marbella als luxebestemming.
- Type woning: Hoogwaardig appartement in een gewilde gemeenschap, die waarschijnlijk gestaag in waarde zal stijgen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeringen in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden en lokale overheidssteun voor ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Het omsluiten van het uitgestrekte terras om extra woonruimte binnenshuis te creëren.
- Het upgraden van de keukenapparatuur en afwerkingen voor een modernere uitstraling.
- Slimme domotica-functies toevoegen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
- Renovatie van badkamers met moderne armaturen en afwerkingen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Marbella met dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in La Corniche, een van de meest gewilde gated communities in de golfvallei van Nueva Andalucía. Dit prachtige pand in Marbella biedt een panoramisch uitzicht van 180 graden op de Middellandse Zee en de berg La Concha, waardoor vanuit elke kamer een adembenemende achtergrond ontstaat. Het ruime appartement van 190 m² is ontworpen om op een penthouse te lijken en beschikt over een groot terras, perfect om het hele jaar door buiten te leven en te entertainen, met de mogelijkheid om het in de winter af te sluiten.
Binnen beschikt het appartement over een lichte, open indeling met twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, inbouwkasten en serene uitzichten op de tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, elegante marmeren afwerkingen en voldoende opbergruimte en sluit naadloos aan op het woongedeelte dat uitkomt op het terras. Verbeterd met vloerverwarming, Bang & Olufsen-geluidssysteem, elektrische zonwering en designmeubilair, belichaamt dit appartement in Marbella verfijnd comfort.
De exclusieve gemeenschap biedt 24-uurs beveiliging, prachtig aangelegde tuinen, twee zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, paddle-tennisbanen en een ondergrondse parkeergarage met lift voor twee auto's. Gelegen in de prestigieuze Golfvallei van Marbella, bevindt deze woning zich in de buurt van gerenommeerde golfbanen, lekker eten en het levendige Puerto Banús, waardoor het ideaal is voor zowel ontspannen wonen als investeren.
Ervaar de ultieme levensstijl in Marbella met dit volledig gerenoveerde luxe appartement in de belangrijkste kustbestemming van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit uitzonderlijke eigendom in Marbella te plannen.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!