Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 133 m² €1.060.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
133 m²
Oppervlakte
€
€7970
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 133 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 133 m² - Afbeelding 3
+41 foto's

Analyse

Prijs
€1.060.000
Own investment (30%)
€318.000
Kosten koper
€106.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.978,67
Onderhoudskosten
-€110,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€200,21
Belasting (19%)
-€2,92
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en luxe kenmerken rechtvaardigen premium prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: De stijgende vraag naar luxe appartementen verhoogt het prijspotentieel.
  • Type woning: High-end appartement op een gewilde locatie vraagt ​​hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking drijft de waarde van onroerend goed op.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende onroerendgoedbelasting weerspiegelt stijgende marktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,04%

5 Jaar

0,20%

10 Jaar

0,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe appartement op toplocatie trekt high-end kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers met moderne armaturen en afwerkingen.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement in Marbella te koop, dat een uitzonderlijke mix van elegantie, comfort en een prachtig uitzicht op zee biedt in het hart van de beroemde Spaanse Costa del Sol. Deze lichte, moderne woning in Marbella beschikt over twee ruime slaapkamers met vloerverwarming, elk met een eigen badkamer, waardoor een perfect toevluchtsoord voor ontspanning ontstaat. De uitgestrekte open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een groot terras op het zuidwesten, ideaal voor entertainment of om te genieten van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar. Het terras beschikt over een Drop-jacuzzi, die de buitenlevenervaring verbetert. De moderne keuken met centraal eiland leent zich perfect voor culinaire bezigheden en gezellige bijeenkomsten. Deze accommodatie ligt in een omheinde gemeenschap van Marbella en biedt exclusieve voorzieningen, waaronder een 24/7 conciërgeservice, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een verwarmd binnenzwembad en twee buitenzwembaden met ligweiden, waardoor u het hele jaar door van een luxueuze levensstijl kunt genieten. Ondergrondse parkeergelegenheid en opslag zorgen voor gemak en veiligheid. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige restaurants, winkels en ongerepte stranden van Marbella, belichaamt dit appartement de ultieme mediterrane levensstijl. Dit onroerend goed in Marbella te koop is een ongeëvenaarde kans om een ​​stukje paradijs aan de Spaanse Costa del Sol te bezitten. Met een spectaculair uitzicht op zee, een doordachte plattegrond en eersteklas voorzieningen is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een luxe residentie in Marbella of om te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!