Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€10825
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+66 foto's
Analyse
Prijs
€1.299.000
Own investment (30%)
€389.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€129.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.424,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€214,93
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€85,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting populair blijven onder internationale kopers, wat de prijsgroei zal ondersteunen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,84%
5 Jaar
4,20%
10 Jaar
8,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat de uitstraling en het waardebehoud ten goede komt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van buitenvoorzieningen of landschapsarchitectuur.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement in Marbella, gelegen in de prestigieuze Los Granados Golf-gemeenschap. Dit ruime, moderne appartement beschikt over 3 slaapkamers, 3,5 badkamers en een stijlvol gastentoilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en elegant designmeubilair. De open woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras, perfect om te genieten van een panoramisch uitzicht op de weelderige tuinen en het gemeenschappelijk zwembad - ideaal voor mediterraan binnen- en buitenleven in Marbella, Spanje. De moderne keuken is voorzien van ultramoderne apparatuur en een aangrenzende bijkeuken, waardoor u altijd gemak heeft. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het terras, wat de aantrekkingskracht van het pand als rustig toevluchtsoord vergroot.
De bewoners zijn gevestigd in een complex in resortstijl en hebben toegang tot twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad (momenteel in renovatie), een volledig uitgeruste fitnessruimte en een chique gemeenschappelijke lounge voor privé-evenementen. Beveiliging staat voorop met 24 uur per dag beveiligde toegang, beveiligingspersoneel en conciërgediensten, die gemoedsrust bieden op de luxe vastgoedmarkt van Marbella. De woning beschikt over een ondergrondse garage met berging, een speciale ruimte voor een golfbuggy en is volledig gemeubileerd zodat u er onmiddellijk in kunt trekken.
Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Marbella, de stranden en het beroemde Puerto Banús, combineert dit appartement in Marbella elegantie, comfort en gemak in een gewild golfresort. Of het nu gaat om een permanente woning of een lucratieve investering, dit pand is een voorbeeld van het beste van het leven aan de Costa del Sol: luxe, privacy en toegankelijkheid in de belangrijkste kustbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!