Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
143 m²
Oppervlakte
€
€9441
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.350.000
Own investment (30%)
€405.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€135.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.520
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€119,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€222,88
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€9,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en Marbella Marina.
- Uitzicht op zee, de berg La Concha en het stadsbeeld.
- Moderne ontwikkeling met voorzieningen zoals een fitnessruimte en een ondergrondse parkeergarage.
- Oriëntatie op het zuiden, waardoor natuurlijk zonlicht ontstaat.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,09%
5 Jaar
0,45%
10 Jaar
0,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan het strand in Marbella.
- Type woning: Luxe appartement op toplocatie trekt high-end kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs met hoogwaardige afwerkingen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
- Upgrade keuken en badkamers voor een luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Marbella, Spanje, gelegen in een moderne, architectonisch indrukwekkende ontwikkeling in het hart van Marbella aan de Costa del Sol. Deze luxe residentie ligt op slechts 200 meter van de schilderachtige boulevard en biedt ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl van Marbella. Dit appartement op het zuiden in Marbella ligt op de 5e verdieping en beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 elegante badkamers. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en een boeiend uitzicht op zee, terwijl twee extra slaapkamers uitkijken op de iconische berg La Concha en het levendige stadsbeeld van Marbella. De ligging op het zuiden van het appartement zorgt de hele dag voor overvloedig natuurlijk zonlicht, waardoor een heldere en gastvrije sfeer ontstaat. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging. Het gebouw biedt ook een volledig uitgeruste fitnessruimte op de begane grond, verlicht door natuurlijk licht van dakramen, perfect voor het behouden van een actieve levensstijl. Gunstig gepositioneerd op loopafstand van een verscheidenheid aan lokale diensten, stranden en de jachthaven van Marbella, belichaamt dit pand de ideale vastgoedmogelijkheid in Marbella. Of het nu gaat om een permanente bewoning, een vakantiehuis of een investering, dit appartement in Marbella combineert modern design, toplocatie en een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een topkeuze is in Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!