Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 120 m² €679.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€5658
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€679.000
Own investment (30%)
€203.700
Kosten koper
€67.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.267,47
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Belasting (19%)
-€263,29
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen in Marbella.
  • Type woning: Populaire appartementen op de begane grond met toegang naar buiten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en toeristen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe ontwikkelingen en connectiviteitsverbeteringen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend onroerendgoedbelasting en taxaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,96%

5 Jaar

24,80%

10 Jaar

49,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in Marbella en Costa del Sol.
  • Type woning: Appartement op de begane grond in een aantrekkelijke gemeenschap, die op dergelijke locaties doorgaans goed gewaardeerd wordt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale en binnenlandse vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keuken toevoegen of bestaande apparatuur upgraden.
  • Verbetering van de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Badkamers renoveren voor een luxer gevoel.
  • Verbetering van de interieurinrichting om een ​​bredere markt aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Aloha Gardens, Marbella, Spanje - een perfecte mix van modern comfort, stijl en gemak in het hart van de belangrijkste woonwijk van de Costa del Sol. Dit prachtig gerenoveerde appartement in Marbella beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne, hoogwaardige badkamers, allemaal ontworpen met een frisse, eigentijdse esthetiek. De open woon- en eetkamer strekken zich naadloos uit tot een royaal privéterras, ideaal voor het binnen-buitenleven waar Marbella bekend om staat. Een van de belangrijkste hoogtepunten is de directe toegang vanaf het terras tot het gemeenschappelijke zwembad, waardoor u gemakkelijk en stressvrij kunt genieten van uw vrije tijd in de buitenlucht - perfect voor gezinnen of vakantiegangers die op zoek zijn naar een veilige en handige omgeving. Gelegen in de gewilde gated community van Aloha Gardens, profiteert het pand van weelderige tuinen, meerdere zwembaden en een levendige internationale gemeenschap. De toplocatie biedt loopafstand van lokale winkels, cafés en restaurants, terwijl golfliefhebbers de nabijheid van de beste golfbanen van Marbella zullen waarderen. Het nieuwe voetgangerspad, bekend als de ‘Yellow Brick Road’, verbindt Aloha rechtstreeks met Puerto Banús, waardoor een vlakke, schilderachtige wandeling van 25 minuten naar de jachthaven, boetieks en stranden mogelijk is. Extra gemakken zijn onder meer parkeergelegenheid en opslag, en er zijn gemeenschappelijke huuropties beschikbaar. Dit appartement in Marbella is een ideale investering of vakantiehuis voor gezinnen, investeerders en mensen die willen genieten van de luxueuze levensstijl van Marbella op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!