Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 130 m² €699.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€5377
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
Kosten koper
€69.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Belasting (19%)
-€254,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van premium appartementen op een heuvel met uitzicht op zee.
  • Sterke toeristische sector die vakantiehuurders en kopers aantrekt.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
  • Exclusieve gated community met uitgebreide voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,66%

5 Jaar

23,30%

10 Jaar

46,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne upgrades, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van Marbella als gevolg van de grote vraag en het toerisme.
  • Type woning: Luxe appartement in een gewilde omgeving, waarschijnlijk te waarderen als onderdeel van het premium marktsegment.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende inwoners en expats, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Marbella.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en vastgoedbelastingen in Marbella, wat wijst op waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers met moderne armaturen en tegels.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping, gelegen in de prestigieuze heuvel Altos de Los Monteros en biedt vanuit elke kamer een adembenemend panoramisch uitzicht op zee. Gelegen in Marbella, Spanje, combineert dit uitzonderlijke pand luxe wonen met natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Met drie ruime slaapkamers met directe toegang tot een groot, overdekt terras, is dit appartement in Marbella perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven en spectaculaire vergezichten. De uitgestrekte woon- en eetkamer biedt een indrukwekkend uitzicht op zee en creëert een uitnodigende ruimte voor ontspanning en vermaak. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl twee extra slaapkamers een stijlvolle badkamer delen. Moderne upgrades zijn onder meer dubbele beglazing en elektrische rolluiken, plus warme en koude airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en ruime ingebouwde kasten. Deze woning in Marbella beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats en een berging met directe lifttoegang. Gelegen in een gated community met 24/7 beveiliging en toegangscontrole, hebben de bewoners toegang tot grote gemeenschappelijke ruimtes, waaronder drie zwembaden: een overloopzwembad met panoramisch uitzicht op zee, een groot buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad. Extra voorzieningen zijn onder andere een fitnessruimte, een sauna, een Turks bad, een kinderspeelplaats en gratis breedband-WiFi. De toplocatie in Marbella, gecombineerd met de luxe kenmerken en het spectaculaire uitzicht op zee, maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning of vakantiehuis aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!