Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€
€4476
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€299.900
Own investment (30%)
€89.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€559,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€225,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,23
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€56,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type woning: Appartementen met voorzieningen en mooie uitzichten zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, ondersteunend voor vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende expatgemeenschap en toeristische sector.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 17,1 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 21,0 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 15,0 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 14,2 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 10,1 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 4,6 km |
| €116 | Villa with private pool | 5,3 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 18,4 km |
| €117,60 | Villa Portús | 23,8 km |
| €182,60 | Casa Los belones, Villa, private pool, game room | 13,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,40%
5 Jaar
12,00%
10 Jaar
24,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van kust- en golfbestemmingen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie trekken zowel bewoners als investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden, vakantiegangers en expats.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen balkon of terras met tuinmeubilair.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of smart home-systemen.
- Het aanleggen van de tuin of buitenruimte voor een betere esthetiek.
- Het installeren van extra opbergruimte of op maat gemaakt meubilair om de ruimte te maximaliseren.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in dit nieuwe wooncomplex in Los Alcazares, Spanje, ideaal gelegen nabij Serena Golf en de prachtige Mar Menor. Deze toplocatie biedt de perfecte mix van rust aan de kust, de nabijheid van een golfbaan en levendige lokale voorzieningen. Los Alcazares staat bekend om zijn ontspannen sfeer, lange promenades, warme ondiepe wateren en een verscheidenheid aan restaurants en winkels die het hele jaar door geopend zijn, waardoor het een uitzonderlijke plek is om te wonen of te investeren in Spanje. Het project beschikt over 29 moderne appartementen met 2 of 3 slaapkamers, vervaardigd met strakke architectonische lijnen en hoogwaardige afwerkingen. Kies uit units op de begane grond met privétuinen, appartementen op de middelste verdieping met ruime terrassen, of penthouses met dakterrassen met panoramisch uitzicht, waarvan vele met uitzicht op Serena Golf en de Mar Menor. Deze huizen zijn ontworpen voor natuurlijk licht en functionaliteit en zijn perfect als permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject. Elke unit beschikt over een parkeerplaats, berging en energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, vooraf geïnstalleerde airconditioning, aerothermische waterverwarming en elektrische rolluiken. Bewoners kunnen genieten van prachtig aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en optionele liften voor extra gemak. Deze accommodatie ligt op slechts 500 meter van de stranden van Mar Menor en grenst aan Serena Golf. Het biedt directe toegang tot watersport- en golfactiviteiten. Grote steden als Cartagena en Murcia zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl de luchthaven Murcia Corvera op slechts 30 km afstand ligt. Dit pand in Los Alcazares biedt een uitzonderlijke kans voor een levensstijl aan zee of een lucratieve investering in de Spaanse Costa Calida. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging van dit uitstekende nieuwe project te plannen.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!