Terug

Appartement in Los Alcazares, 2 slaapkamers, 85 m² €279.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€
€3293
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 85 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€279.900
Own investment (30%)
€83.970
Kosten koper
€27.990
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€522,48
Onderhoudskosten
-€70,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€225,89
Gemeentelijke belastingen
-€71,98
Belasting (19%)
-€61,39
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe voorzieningen en moderne afwerkingen voegen waarde toe.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€172,40 Casa Poeta Pelayo, Cartagena 17,0 km
€77,20 The countryside 10 mn from beaches and town center 20,9 km
€194 Cozy villa in La Manga Club. 15,0 km
€140,40 Entire Bungalow style villa in La Manga Club 14,2 km
€43,40 Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach 10,1 km
€170,20 Relaxation on the Costa Calida 4,6 km
€116 Villa with private pool 5,4 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 18,5 km
€117,60 Villa Portús 23,7 km
€182,60 Casa Los belones, Villa, private pool, game room 13,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,80%

5 Jaar

14,00%

10 Jaar

28,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen suggereren een goed potentieel voor waardebehoud en waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje, vooral in kustgebieden zoals Los Alcazares.
  • Type woning: Appartementen in een luxe complex met voorzieningen en uitzicht worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen en de vastgoedgroei ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.

Mogelijke verbeteringen

  • Een eigen balkon of terras toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerkingen voor een premium gevoel.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor gemak en moderne uitstraling.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek het nieuwe wooncomplex in Los Alcazares, Spanje, ideaal gelegen aan de frontlinie van Serena Golf en op slechts 1,3 km van de prachtige stranden van Mar Menor. Deze exclusieve ontwikkeling biedt modern leven in het hart van de Costa Cálida, waarbij hedendaagse architectuur, luxe en adembenemende uitzichten worden gecombineerd. Elke woning bestaat uit 18 elegante appartementen en 7 luxe villa's en is ontworpen om de ruimte, het licht en het comfort te maximaliseren, met spectaculaire vergezichten over de golfbaan en, vanaf de bovenste verdiepingen, een schitterend uitzicht op de Mar Menor. Kies uit stijlvolle appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, met dubbele oriëntatie en ruime terrassen waar u de hele dag zon heeft. Opties zijn onder meer units op de begane grond met privétuinen, appartementen op de middelste verdieping met grote terrassen en penthouses met panoramisch uitzicht en privéterrassen. De exclusieve villa's, met 3 slaapkamers, privézwembaden en solariums, zijn perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar privacy. Elke woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, aerothermische waterverwarming, vooraf geïnstalleerde airconditioning, elektrische rolluiken en volledig ingerichte badkamers. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen, met liften in appartementenblokken voor extra gemak. Gelegen in een rustige, groene omgeving naast Serena Golf, op slechts een korte loopafstand van het warme, ondiepe water van de Mar Menor, ideaal voor watersporten en ontspanning, biedt dit pand in Los Alcazares de perfecte mediterrane levensstijl. Grote steden als Cartagena en Murcia zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl de luchthaven van Murcia op slechts 30 km afstand ligt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investering, dit pand in Los Alcazares biedt de perfecte mix van strand, golf en modern leven in Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!