Terug

Appartement in Los Alcazares, 2 slaapkamers, 83 m² €270.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€3253
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 3
+41 foto's

Analyse

Prijs
€270.000
Own investment (30%)
€81.000
Kosten koper
€27.000
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€504
Onderhoudskosten
-€69,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€225,89
Gemeentelijke belastingen
-€69,88
Belasting (19%)
-€65,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van La Serena Golf en mooie uitzichten.
  • Gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes.
  • Locatie in een prestigieuze golfbaangemeenschap.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€172,40 Casa Poeta Pelayo, Cartagena 18,4 km
€77,20 The countryside 10 mn from beaches and town center 21,9 km
€194 Cozy villa in La Manga Club. 16,3 km
€140,40 Entire Bungalow style villa in La Manga Club 15,5 km
€43,40 Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach 11,2 km
€170,20 Relaxation on the Costa Calida 3,3 km
€116 Villa with private pool 3,9 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 22,7 km
€86,80 Mar & Relax 23,7 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,11%

5 Jaar

15,55%

10 Jaar

31,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de golfbaan in Spanje.
  • Type woning: Appartementen nabij golfbanen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar recreatief onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Los Alcazares en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van privézwembaden of verbeterde buitenruimtes.
  • Het verbeteren van de interieurafwerking of het moderniseren van keukens en badkamers.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie en slimme huisfuncties.
  • Uitbreiding van buitenterrassen of solariums voor een beter uitzicht.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe wooncomplex in Los Alcazares, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om een ​​modern appartement of privévilla te bezitten in de buurt van La Serena Golf. Dit exclusieve project beschikt over 244 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 8 blokken, samen met 20 privévilla's, allemaal ontworpen om luxueus wonen op een toplocatie te bieden. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen, waaronder units op de begane grond met prachtige tuinen en optionele privézwembaden, en units op de bovenste verdieping met ruime terrassen en privésolaria. Bepaalde hoekappartementen en units op de bovenste verdieping beschikken over 3 slaapkamers, terwijl andere over 2 slaapkamers beschikken, waardoor aan verschillende voorkeuren kan worden voldaan. Veel huizen liggen op het oosten en bieden uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl huizen op het westen uitkijken op de schilderachtige golfbaan. Het complex beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, ideaal om te ontspannen en een praatje te maken. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, inbegrepen in de prijs. Gelegen aan de frontlinie van de prestigieuze golfbaan La Serena, bekend om zijn onderling verbonden meren en weelderige vegetatie, biedt deze accommodatie een ongeëvenaarde golfervaring met 16 van 18 holes met waterhindernissen. De golfbaan is op unieke wijze te voet verbonden met het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder dat dit ten koste gaat van de toegang tot lokale voorzieningen. Gelegen in Los Alcazares, Spanje, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Murcia en Alicante, met uitstekende wegverbindingen naar Cartagena, Murcia en de rest van de Costa Cálida en Costa Blanca. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een luxueus onroerend goed aan de golfbaan in de gewilde kuststreek van Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!