Terug

Appartement in Los Alcazares, 2 slaapkamers, 70 m² €265.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€3786
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€265.000
Own investment (30%)
€79.500
Kosten koper
€26.500
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€494,67
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€225,89
Gemeentelijke belastingen
-€68,81
Belasting (19%)
-€69,65
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunende vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€172,40 Casa Poeta Pelayo, Cartagena 17,8 km
€77,20 The countryside 10 mn from beaches and town center 21,4 km
€194 Cozy villa in La Manga Club. 16,2 km
€140,40 Entire Bungalow style villa in La Manga Club 15,3 km
€43,40 Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach 11,2 km
€170,20 Relaxation on the Costa Calida 3,8 km
€116 Villa with private pool 4,3 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 23,2 km
€86,80 Mar & Relax 24,2 km
€83,60 Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) 17,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,36%

5 Jaar

16,80%

10 Jaar

33,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne, nieuwe ontwikkeling met hoogwaardige afwerking verbetert de ROI.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kust- en golfeigendommen in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen aan een golfbaan trekken premium kopers en huurders aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Een balkon of terras toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
  • Het upgraden van interieurafwerkingen en apparaten voor een hogere aantrekkingskracht.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve nieuwe project in Los Alcazares, Spanje, een topbestemming voor wie op zoek is naar modern leven aan de Costa Cálida. Gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven van Murcia en ongeveer 55 minuten van de luchthaven van Alicante, biedt Los Alcazares uitstekende verbindingen met grote steden als Cartagena, Murcia en Alicante, evenals prachtige stranden langs de Costa Cálida en Costa Blanca. Dit nieuwe wooncomplex beschikt over 16 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers en 6 luxe villa's met 3 slaapkamers, allemaal ontworpen met de nadruk op moderne esthetiek, kwaliteit en functionaliteit. Bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht op de nabijgelegen golfbaan en de pittoreske lagune van Mar Menor, wat hun woonervaring verbetert. Gelegen direct aan de eerste lijn van de prestigieuze golfbaan La Serena, bekend om zijn onderling verbonden meren en weelderig groen, is deze locatie een paradijs voor golfers met uitdagende waterhindernissen op de meeste holes. De ontwikkeling biedt te voet toegang tot het stadscentrum en biedt een perfecte mix van rust en gemak. De nabijgelegen Mar Menor, de grootste zoutwaterlagune van Europa, met zijn warme, kalme water en zachte golven, maakt het een ideale plek om te zwemmen en watersporten te beoefenen, en trekt zowel natuurliefhebbers als avonturiers aan. Dit pand in Los Alcazares in Spanje is meer dan alleen een huis: het is een levensstijlkeuze die luxe leven combineert met de natuurlijke schoonheid van de Costa Cálida. Of u nu een golfliefhebber, watersportliefhebber bent of op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan de kust, deze ontwikkeling biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het mediterrane leven in Los Alcazares, Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!