Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€3786
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€265.000
Own investment (30%)
€79.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€494,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€225,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€68,81
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€69,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunende vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 17,8 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 21,4 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 16,2 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 15,3 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 11,2 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 3,8 km |
| €116 | Villa with private pool | 4,3 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 23,2 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 24,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 17,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,36%
5 Jaar
16,80%
10 Jaar
33,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, nieuwe ontwikkeling met hoogwaardige afwerking verbetert de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kust- en golfeigendommen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen aan een golfbaan trekken premium kopers en huurders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of terras toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
- Het upgraden van interieurafwerkingen en apparaten voor een hogere aantrekkingskracht.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwe project in Los Alcazares, Spanje, een topbestemming voor wie op zoek is naar modern leven aan de Costa Cálida. Gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven van Murcia en ongeveer 55 minuten van de luchthaven van Alicante, biedt Los Alcazares uitstekende verbindingen met grote steden als Cartagena, Murcia en Alicante, evenals prachtige stranden langs de Costa Cálida en Costa Blanca. Dit nieuwe wooncomplex beschikt over 16 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers en 6 luxe villa's met 3 slaapkamers, allemaal ontworpen met de nadruk op moderne esthetiek, kwaliteit en functionaliteit. Bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht op de nabijgelegen golfbaan en de pittoreske lagune van Mar Menor, wat hun woonervaring verbetert. Gelegen direct aan de eerste lijn van de prestigieuze golfbaan La Serena, bekend om zijn onderling verbonden meren en weelderig groen, is deze locatie een paradijs voor golfers met uitdagende waterhindernissen op de meeste holes. De ontwikkeling biedt te voet toegang tot het stadscentrum en biedt een perfecte mix van rust en gemak. De nabijgelegen Mar Menor, de grootste zoutwaterlagune van Europa, met zijn warme, kalme water en zachte golven, maakt het een ideale plek om te zwemmen en watersporten te beoefenen, en trekt zowel natuurliefhebbers als avonturiers aan. Dit pand in Los Alcazares in Spanje is meer dan alleen een huis: het is een levensstijlkeuze die luxe leven combineert met de natuurlijke schoonheid van de Costa Cálida. Of u nu een golfliefhebber, watersportliefhebber bent of op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan de kust, deze ontwikkeling biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het mediterrane leven in Los Alcazares, Spanje.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!