Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€3301
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€349.900
Own investment (30%)
€104.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€323,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,85
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€127,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goed onderhouden, volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne apparatuur, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust, vooral in gewilde toeristische gebieden.
- Type vastgoed: De status van het appartement als vergunninghoudend huurobject verhoogt de marktwaarde ervan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 1,5 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 3,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 5,0 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 8,7 km |
| €220,40 | Beach House | 10,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 11,8 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,8 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,8 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 18,8 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 19,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,65%
5 Jaar
23,25%
10 Jaar
46,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, nieuw gebouwde appartementen met hoogwaardige afwerking en voorzieningen, die waarschijnlijk huurders en kopers zullen aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar toerisme en onroerend goed in Los Alcázares, gedreven door de aantrekkingskracht van de kust en verbeteringen aan de infrastructuur.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire vakantiebestemming met verhuurvergunningen, aantrekkelijk voor vakantieverhuur en wederverkoop.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of bestaande terrassen upgraden voor een betere leefruimte buiten.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
- Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een grotere uitstraling.
- Verbetering van smart home-functies voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek moderne toeristische appartementen met huurvergunningen in Los Alcázares, Spanje, die een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid bieden in de populaire kustplaats Los Narejos. Deze nieuw gebouwde appartementen liggen op slechts 1,4 km van de prachtige stranden van Los Alcázares en combineren een rustig leven met gemakkelijke toegang tot de beste voorzieningen, golfbanen en recreatieve activiteiten in Murcia. Dit exclusieve project beschikt over acht stijlvolle, volledig ingerichte appartementen, elk met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen, privétuinen of solariums, die tegemoetkomen aan diverse levensstijlbehoeften. Bewoners kunnen genieten van een zwembad op het dak, commerciële ruimte op de begane grond en hoogwaardige afwerkingen zoals gemotoriseerde zonwering, versterkte veiligheidsdeuren, vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning. De moderne keukens zijn uitgerust met topapparatuur en energiezuinige aerothermische systemen zorgen voor warm water. Deze appartementen liggen dicht bij het strand van Los Narejos, de Roda Golf Club, de internationale luchthaven van Murcia en winkelcentra. Ze zijn ideaal voor zowel persoonlijke bewoning als lucratieve vakantieverhuur. Met een actieve verhuurlicentie vormt dit pand een zeer winstgevende investering in Los Alcázares, de gewilde vakantiebestemming van Spanje. Mis uw kans niet om een eigentijds, volledig uitgerust appartement te bezitten in de pittoreske omgeving van Los Narejos. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze uitstekende vastgoedmogelijkheid in Spanje.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!