Terug

Appartement in Los Alcazares, 3 slaapkamers, 105 m² €390.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€3714
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Alcazares, 3 bedrooms, 105 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Alcazares, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Alcazares, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Alcazares, 3 bedrooms, 105 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
Kosten koper
€39.000
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€728
Onderhoudskosten
-€87,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€323,18
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Belasting (19%)
-€111,55
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de golfbaan en mooie uitzichten: eersteklas locatie.
  • Ontwikkelingsvoorzieningen: zwembad, recreatieruimtes, privézwembaden en tuinen voegen waarde toe.
  • Kenmerken woning: 3 slaapkamers, privéparkeerplaats, berging, terrassen en solarium.
  • Marktvraag naar luxe appartementen in Los Alcazares.
  • Economische stabiliteit en groei in de regio Costa Cálida.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 2,2 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 0,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 2,6 km
€208 Modern villa with private pool 12,3 km
€220,40 Beach House 7,6 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 15,5 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,3 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,1 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 23,5 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,66%

5 Jaar

18,30%

10 Jaar

36,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouwproject met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen in een luxe complex trekken hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur naar moderne normen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privétuinen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe wooncomplex in Los Alcazares, Spanje, ideaal gelegen nabij de prestigieuze golfbaan La Serena. Deze moderne ontwikkeling beschikt over 244 prachtig ontworpen appartementen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 8 blokken en aangevuld met 20 privévilla's. De appartementen zijn verdeeld over drie niveaus, waaronder units op de begane grond met weelderige tuinen en sommige met privézwembaden, evenals terrassen op de bovenste verdieping en privésolaria met adembenemende uitzichten. Sommige hoekappartementen en accommodaties op de bovenste verdieping hebben 3 slaapkamers, terwijl andere 2 slaapkamers hebben. Alle woningen zijn op het oosten gericht met uitzicht over de gemeenschappelijke ruimtes of op het westen met schilderachtige vergezichten op de golfbaan. Bij elk appartement is een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw inbegrepen, bij de prijs inbegrepen. Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad en gedeelde recreatieruimtes, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Gelegen aan de frontlinie van La Serena Golf, bekend om zijn schilderachtige meren en weelderige vegetatie, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. De golfbaan sluit naadloos aan op het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving zonder dat dit ten koste gaat van de toegang tot de levendige voorzieningen van Los Alcazares. Los Alcazares, Spanje, is een toplocatie aan de Costa Cálida, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Murcia en 55 minuten van de luchthaven van Alicante, met uitstekende verbindingen naar Cartagena, Murcia en Alicante. Dit onroerend goed in Los Alcazares is een ideale investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de prachtige zuidoostelijke kust van Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!