Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€8621
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€125.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€216,15
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€113,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en recreatievoorzieningen.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Gemeenschappelijke beveiligingsfuncties en gedeelde faciliteiten.
- Locatie binnen de New Golden Mile, een gewild gebied.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,16%
5 Jaar
5,80%
10 Jaar
11,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardig penthouse met premium voorzieningen trekt welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium merken.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter buitenleefruimtes of terrassen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.
Beschrijving
Ontdek het moderne luxe leven in dit gloednieuwe penthouse met 4 slaapkamers in de exclusieve residentiële ontwikkeling NINETEEN41 in Estepona, Spanje. Dit premium pand biedt ruime, lichte open woonruimtes met kamerhoge ramen die een prachtig uitzicht op de Costa del Sol bieden. Het penthouse is ontworpen met eigentijdse elegantie en beschikt over een doordachte lay-out om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas eigendom in Estepona. De ontwikkeling van NINETEEN41 integreert naadloos strakke architectonische lijnen met de natuurlijke omgeving, waardoor een uitnodigende gemeenschapssfeer ontstaat. Bewoners hebben toegang tot uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een zwembad, SPA, volledig uitgeruste fitnessruimte, kleedkamers, coworking-ruimtes en een gemeenschappelijke keuken - allemaal ontworpen voor een luxueuze levensstijl. Beveiliging is een topprioriteit met geavanceerde videobewaking en kentekenherkenning bij de ingang van de garage, waardoor u gemoedsrust krijgt. Gelegen aan de New Golden Mile, bevindt deze accommodatie in Estepona zich op enkele minuten van prestigieuze golfbanen, het strand van El Saladillo en Playa del Sol Villacana, en biedt het de perfecte mix van rust aan de kust en levendige vrijetijdsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een investeringsmogelijkheid, dit pand in Estepona combineert modern design, toplocatie en luxe voorzieningen, waardoor het een opvallende keuze is aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!