Terug

Appartement in Estepona, 4 slaapkamers, 145 m² €1.250.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€8621
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 145 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
Kosten koper
€125.000
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Onderhoudskosten
-€120,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€216,15
Belasting (19%)
-€113,23
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en recreatievoorzieningen.
  • Luxe voorzieningen en modern design.
  • Gemeenschappelijke beveiligingsfuncties en gedeelde faciliteiten.
  • Locatie binnen de New Golden Mile, een gewild gebied.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,16%

5 Jaar

5,80%

10 Jaar

11,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Hoogwaardig penthouse met premium voorzieningen trekt welvarende kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium merken.
  • Voeg slimme domotica-functies toe.
  • Verbeter buitenleefruimtes of terrassen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.

Beschrijving

Ontdek het moderne luxe leven in dit gloednieuwe penthouse met 4 slaapkamers in de exclusieve residentiële ontwikkeling NINETEEN41 in Estepona, Spanje. Dit premium pand biedt ruime, lichte open woonruimtes met kamerhoge ramen die een prachtig uitzicht op de Costa del Sol bieden. Het penthouse is ontworpen met eigentijdse elegantie en beschikt over een doordachte lay-out om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas eigendom in Estepona. De ontwikkeling van NINETEEN41 integreert naadloos strakke architectonische lijnen met de natuurlijke omgeving, waardoor een uitnodigende gemeenschapssfeer ontstaat. Bewoners hebben toegang tot uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een zwembad, SPA, volledig uitgeruste fitnessruimte, kleedkamers, coworking-ruimtes en een gemeenschappelijke keuken - allemaal ontworpen voor een luxueuze levensstijl. Beveiliging is een topprioriteit met geavanceerde videobewaking en kentekenherkenning bij de ingang van de garage, waardoor u gemoedsrust krijgt. Gelegen aan de New Golden Mile, bevindt deze accommodatie in Estepona zich op enkele minuten van prestigieuze golfbanen, het strand van El Saladillo en Playa del Sol Villacana, en biedt het de perfecte mix van rust aan de kust en levendige vrijetijdsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een investeringsmogelijkheid, dit pand in Estepona combineert modern design, toplocatie en luxe voorzieningen, waardoor het een opvallende keuze is aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!