Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€9597
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€1.190.000
Own investment (30%)
€357.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€119.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.221,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€223,23
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€84,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, scholen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige gemeenschapsvoorzieningen voegen waarde toe.
- Modern design en buitenruimte spreken luxekopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,91%
5 Jaar
4,55%
10 Jaar
9,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Penthouse biedt exclusiviteit en premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expat- en lokale bevolking.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering duidt op stabiele groei.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade het buitenterras voor betere entertainmentopties.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of smart home-systemen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit exclusieve penthouse in Vanian Gardens, Estepona. Gelegen in het gewilde Selwo-gebied van Estepona, Spanje, combineert dit ruime pand van 254 m² een modern design met praktisch comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar eersteklas onroerend goed aan de Costa del Sol. Op slechts enkele minuten van het strand, het stadscentrum van Estepona en San Pedro, biedt het penthouse ongeëvenaard gemak en toegang tot internationale topscholen, winkels en vrijetijdsvoorzieningen. Het interieur beschikt over een open keuken en woonkamer die naadloos aansluiten op een prachtig buitenterras van 112 m², perfect voor entertainment of ontspanning in de zon. De master suite beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl drie extra slaapkamers een moderne familiebadkamer en gastentoilet delen. Grote panoramische ramen overspoelen het huis met natuurlijk licht en laten overal een hoogwaardige afwerking zien. Veilige ondergrondse parkeergelegenheid voor twee voertuigen draagt bij aan het gemak. Bewoners genieten van voorzieningen in resortstijl, waaronder meerdere zwembaden, een fitnesscentrum, een spa, coworking-ruimtes, een bioscoop en prachtig aangelegde tuinen. De gated community biedt 24/7 beveiliging en zorgt voor gemoedsrust. Dit pand in Estepona ligt dicht bij de Atlas American School en andere onderwijsinstellingen en is een uitzonderlijke investering in de bloeiende regio Costa del Sol in Spanje. Ervaar de perfecte mix van comfort, stijl en locatie met dit prestigieuze penthouse in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!