Terug

Appartement in Estepona, 4 slaapkamers, 120 m² €1.000.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€8333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Estepona, 4 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€1.000.000
Own investment (30%)
€300.000
Kosten koper
€100.000
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.866,67
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€594,42
Gemeentelijke belastingen
-€189,58
Belasting (19%)
-€159,05
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen voegen waarde toe.
  • Uitzicht op zee en bergen vergroot de aantrekkingskracht.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen en veiligheidsvoorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,03%

5 Jaar

10,15%

10 Jaar

20,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen in Estepona.
  • Type vastgoed: Luxe duplex penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade slimme beveiligingsfuncties en bewakingssystemen.
  • Renoveer of moderniseer keuken en badkamers voor meer uitstraling.
  • Voeg slimme domoticasystemen toe.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit luxe duplex penthouse met 4 slaapkamers in Estepona, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en de bergen. Gelegen in het hart van de stad Estepona, combineert dit moderne buitenpand elegantie, comfort en een toplocatie aan de Costa del Sol. Het penthouse beslaat meerdere niveaus en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ruime woonruimtes en doordachte ontwerpdetails. De open gastronomische keuken van Schmidt Cocinas beschikt over topapparatuur en een innovatieve Quooker-kraan, perfect voor naadloos entertainment. Twee terrassen en een groot dakterras met een buitenkeuken van Duitse makelij bieden ideale buitenruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat van Estepona. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen, een flinke berging en slimme beveiligingsvoorzieningen zoals bewaking op zonne-energie. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een omheind complex met een kinderzwembad, een speeltuin, een gymnastiekruimte en een gemeenschappelijke vergaderruimte. Dit duplex penthouse ligt op slechts enkele minuten van de prachtige stranden, de jachthaven, de parken en het levendige stadscentrum van Estepona en biedt ongeëvenaard gemak en levensstijl. Of het nu gaat om een ​​luxe gezinswoning of een premium investering aan de Costa del Sol, de mix van luxe, functionaliteit en toplocatie van dit pand maakt het een opvallende keuze in Estepona, Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Estepona te plannen.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!