Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€8333
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€1.000.000
Own investment (30%)
€300.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€100.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.866,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€189,58
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€159,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen voegen waarde toe.
- Uitzicht op zee en bergen vergroot de aantrekkingskracht.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en veiligheidsvoorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,03%
5 Jaar
10,15%
10 Jaar
20,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen in Estepona.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme beveiligingsfuncties en bewakingssystemen.
- Renoveer of moderniseer keuken en badkamers voor meer uitstraling.
- Voeg slimme domoticasystemen toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit luxe duplex penthouse met 4 slaapkamers in Estepona, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en de bergen. Gelegen in het hart van de stad Estepona, combineert dit moderne buitenpand elegantie, comfort en een toplocatie aan de Costa del Sol. Het penthouse beslaat meerdere niveaus en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ruime woonruimtes en doordachte ontwerpdetails. De open gastronomische keuken van Schmidt Cocinas beschikt over topapparatuur en een innovatieve Quooker-kraan, perfect voor naadloos entertainment. Twee terrassen en een groot dakterras met een buitenkeuken van Duitse makelij bieden ideale buitenruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat van Estepona. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen, een flinke berging en slimme beveiligingsvoorzieningen zoals bewaking op zonne-energie. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een omheind complex met een kinderzwembad, een speeltuin, een gymnastiekruimte en een gemeenschappelijke vergaderruimte. Dit duplex penthouse ligt op slechts enkele minuten van de prachtige stranden, de jachthaven, de parken en het levendige stadscentrum van Estepona en biedt ongeëvenaard gemak en levensstijl. Of het nu gaat om een luxe gezinswoning of een premium investering aan de Costa del Sol, de mix van luxe, functionaliteit en toplocatie van dit pand maakt het een opvallende keuze in Estepona, Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Estepona te plannen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!