Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€5689
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€95.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€171,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Luxe voorzieningen en uitzicht op zee trekken premium prijzen aan.
- De nabijheid van de haven van Estepona en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,30%
5 Jaar
11,50%
10 Jaar
23,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in een high-end urbanisatie trekken premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met bloeiende toerisme- en vastgoedsectoren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen voor extra luxe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer slimme huistechnologie om de moderne aantrekkingskracht te vergroten.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit gloednieuwe appartement met 4 slaapkamers in South Place, Las Mesas, Estepona, Spanje. Perfect gelegen in een van de meest exclusieve buurten van Estepona, biedt deze moderne residentie een naadloze mix van eigentijds design en hoogwaardige afwerking. De ruime open woonkamer is voorzien van een strakke keuken met hoogwaardige apparatuur, een comfortabele lounge en een eetruimte die uitkomt op een groot, gedeeltelijk overdekt terras met een prachtig uitzicht op de tuin en de zee, ideaal voor buitenactiviteiten. Een extra groot terras naast de logeerkamer en keuken verbetert de buitenlevenervaring, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer vier royale slaapkamers, 2,5 elegante badkamers, een speciale wasruimte, een eigen ondergrondse parkeergarage en een berging van 20 m². Gelegen in de prestigieuze urbanisatie South Place, genieten bewoners van exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Deze accommodatie ligt op slechts een korte loopafstand van de haven van Estepona, winkels en lokale bezienswaardigheden en biedt de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol. Ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en investeringspotentieel in dit uitzonderlijke appartement in Estepona, Spanje - een ideale keuze voor wie op zoek is naar luxe onroerend goed in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!