Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€9227
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€8,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Toplocatie aan de Paseo Marítimo.
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd en ingericht, met toegevoegde waarde.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en beleggingspanden in Estepona.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en gunstige wisselkoersen voor internationale kopers.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en stadsvernieuwingsinitiatieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,12%
5 Jaar
0,60%
10 Jaar
1,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd volgens hoge normen, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting positief zijn vanwege het aanhoudende toerisme en de vraag naar eigendommen aan het strand.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de waarde van onroerend goed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden naar slimme huistechnologie.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Estepona, Spanje, ideaal gelegen aan de iconische Paseo Marítimo. Dit pand is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en biedt een uitzonderlijke mix van panoramisch uitzicht op zee, modern comfort en de ontspannen mediterrane levensstijl. Word wakker met adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee vanaf het ruime terras aan de voorzijde, perfect om het hele jaar door te genieten van zonnige dagen, zonsondergangen en het rustgevende geluid van de zee. Het volledig gerenoveerde interieur beschikt over een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met eigentijdse afwerkingen en een elegante, functionele indeling. De lichte woon-eetkamer sluit naadloos aan op het terras, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te wonen en te entertainen. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, die optimaal comfort bieden, of het nu als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of lucratieve investering is. De accommodatie ligt direct aan het strand met directe toegang tot de boulevard, op slechts enkele minuten van de charmante oude binnenstad van Estepona, vol met restaurants, winkels en essentiële voorzieningen. Dit kant-en-klare pand is klaar voor onmiddellijke bewoning, gemeubileerd en voorzien van accessoires en biedt een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan zee in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement aan het strand met een ongeëvenaard uitzicht en gemak.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!