Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€
€6593
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€112,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€251,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven, de oude binnenstad en de stranden.
- Moderne kenmerken en luxe afwerkingen.
- Gedeelde voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en tuinen.
- Ondergrondse parkeerplaats en berging.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,61%
5 Jaar
18,05%
10 Jaar
36,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs met hoogwaardige afwerking verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeren van energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
- Badkamers of slaapkamers renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit elegante en moderne verhoogde appartement op de begane grond in de gewilde wijk Estepona, Spanje. Deze woning beschikt over een ruim privéterras van 90 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee en biedt een perfecte mix van luxe en comfort. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van de jachthaven van Estepona en op 20 minuten van de charmante oude binnenstad, is het ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol huis of een lucratieve investering in Estepona, Spanje.
Het appartement beschikt over vier grote slaapkamers met inbouwkasten, strakke wit gelakte afwerkingen en veelzijdige interieurindelingen. Het omvat twee volledige badkamers en een gastentoilet, allemaal uitgerust met designsanitair, thermostatische kranen en douchebakken van hars met glazen schermen. De volledig ingerichte keuken, voorzien van Siemens apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachine, is voorzien van eigentijds aanrechtblad en chique boven- en onderkasten.
Dit pand in Estepona is ontworpen voor comfort en efficiëntie en beschikt over warme en koude airconditioning met thermostaten, een aerothermisch systeem voor warm water, aluminium ramen met dubbele beglazing met thermische onderbrekingen en gemotoriseerde zonwering met thermische isolatie in de woon- en slaapkamers. Mechanische ventilatie en LED-verlichting verbeteren de binnenluchtkwaliteit en de energie-efficiëntie, waardoor een A-rating wordt behaald.
Bewoners genieten van exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden voor volwassenen en kinderen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, aangelegde tuinen, fietsenstalling en een toegankelijke lift. Daarnaast zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging inbegrepen, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar premium onroerend goed in Estepona, Spanje.
Dit uitzonderlijke pand combineert modern design, eersteklas kenmerken en toplocatie, waardoor het een opvallende keuze is voor iedereen die geïnteresseerd is in onroerend goed in Estepona in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!