Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
225 m²
Oppervlakte
€
€3956
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€187,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€185,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, dichtbij stranden en haven.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en tuinen.
- Uitzicht op zee en buitenterrasruimte.
- Beveiligde gated community met parkeerplaats en berging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,66%
5 Jaar
13,30%
10 Jaar
26,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde omgeving worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met voorzieningen en uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van zowel lokale bewoners als expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van vastgoedwaarden en belastingen in de regio Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of smart home-functies.
- Badkamers upgraden met moderne armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Renovatie om de uitstraling en functionaliteit van het interieur te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond in de zeer gewilde wijk Las Mesas in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts 10 minuten lopen van de levendige haven en stranden van Estepona, en op slechts 20 minuten van de charmante oude binnenstad, biedt dit pand een uitzonderlijke gelegenheid om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het beschikt over een groot privéterras van 80 m² op het zuiden met gedeeltelijk uitzicht op zee en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en vermaak in het zonnige Spanje. Binnen beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee luxe badkamers met hoogwaardige afwerking en een gastentoilet. De moderne open keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, Silestone-werkbladen en een speciale wasruimte, met een toekomstige toevoeging aan het schiereiland die de aantrekkingskracht ervan vergroot. Eersteklas afwerkingen omvatten porseleinen tegelvloeren, wit gelakte deuren, buitenramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, aangevuld met geleide airconditioning, aerothermisch warm water en mechanische ventilatie voor comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door. Inbegrepen zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een grote berging binnen een beveiligde gated community. Het project, gebouwd in 2025, beschikt over uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte, een sauna, aangelegde tuinen, fietsruimtes en toegankelijke ingangen, allemaal met lift. Dit onroerend goed in Estepona is ideaal als permanente woning of als lucratieve investering in een van de meest veelbelovende kustgebieden van Spanje. Ervaar het beste van de Costa del Sol met dit prestigieuze pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!