Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€
€10165
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€925.000
Own investment (30%)
€277.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.726,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,30
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€90,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Luxe voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen vergroten de wenselijkheid.
- Toplocatie met panoramisch uitzicht verhoogt de waarde.
- De nabijheid van natuurparken en stranden trekt premium kopers aan.
- Een sterke lokale toeristische sector ondersteunt het verhuurpotentieel op korte termijn.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,25%
5 Jaar
6,25%
10 Jaar
12,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe afwerking en modern design verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met premium voorzieningen trekt vermogende particulieren aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De aanhoudende stijging van de woningwaarde en de lokale belastingen wijzen op een stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade smart home-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Moderniseer keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg energie-efficiënte systemen toe om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit exclusieve penthouse in Estepona, Spanje, gelegen in het prestigieuze wooncomplex Oasis 325 Phase 2. Dit penthouse in Estepona staat bekend om zijn moderne architectuur, rustige sfeer en eersteklas voorzieningen en biedt ongeëvenaard comfort en adembenemende uitzichten. De ruime indeling beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten en twee elegante badkamers waarvan één met ligbad en de andere met douche. De open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de lichte woon- en eetruimtes, met grote schuifdeuren die uitkomen op een royaal terras. Natuurlijk licht overspoelt het pand door grote ramen, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en het weelderige natuurpark Selwo Aventura. Hoogwaardige afwerkingen, luxueus interieurontwerp en nauwgezette aandacht voor detail kenmerken dit penthouse in Estepona. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasmachine, wasdroger, centrale airconditioning en twee ondergrondse parkeerplaatsen met een eigen berging. Het buitenterras biedt volledige privacy en prachtige vergezichten, ideaal om te ontspannen of te entertainen bij zonsondergang. Bewoners hebben toegang tot eersteklas faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wellnessruimte met sauna en Turks bad, moderne coworking-ruimte, aangelegde tuinen en een buitenzwembad. Gelegen in Estepona, Spanje, biedt dit pand een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en modern gemak, waardoor het een ideale investering of hoofdverblijfplaats aan de Costa del Sol is.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!