Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€9368
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€10,71
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en mooie uitzichten: zeer wenselijke kenmerken.
- Toeristenvergunning: Verbetert het potentieel voor huurinkomsten en verhoogt de totale waarde van het onroerend goed.
- Lokale voorzieningen en vrijetijdsvoorzieningen: Aantrekkelijk voor zowel inwoners als toeristen.
- Staat van het vastgoed: Modern en goed onderhouden, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,15%
5 Jaar
0,75%
10 Jaar
1,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar kustwoningen in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten voor 2027: waarschijnlijk stabiel of groeiend, wat de stijging van de vastgoedwaarde ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaardering in de regio Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimte, zoals landschapsarchitectuur of het toevoegen van tuinmeubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Estepona, Spanje, met een ongeëvenaard vrij uitzicht op zee op een toplocatie aan de kust. Perfect gelegen in het hart van Estepona, combineert dit ruime pand modern comfort met een adembenemend landschap, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een permanente woning aan zee. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een groot terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Bij de accommodatie hoort een speciale parkeerplaats, die zowel voor bewoners als gasten gemak biedt. Bewoners kunnen genieten van toegang tot het gemeenschappelijk zwembad en de paddle-tennisbaan, wat de lifestyle-aantrekkingskracht van dit huis in Estepona vergroot. Het pand beschikt met name over een toeristenvergunning, waardoor het een lucratieve mogelijkheid is voor vakantieverhuur of vakantie-investeringen. Gelegen op een zeer gewilde locatie in Estepona, Spanje, combineert dit appartement aan het strand luxe, toegankelijkheid en een spectaculair uitzicht op zee, allemaal in de nabijheid van lokale voorzieningen, lekker eten en recreatieve activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsobject in Estepona, Spanje, dit uitzonderlijke appartement biedt het perfecte toevluchtsoord aan de kust met een ongeëvenaard uitzicht op zee en uitstekende verhuurmogelijkheden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!