Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€4731
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€880.000
Own investment (30%)
€264.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€88.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.642,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€168,33
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€0,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en oriëntatie: Zuidwestelijk gelegen met uitzicht op zee en de haven, zeer aantrekkelijk.
- Kenmerken woning: Moderne keuken, privéterras, gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe kustwoningen in Estepona.
- Economische factoren: Stabiele economie met groei van het toerisme en buitenlandse investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,00%
5 Jaar
0,00%
10 Jaar
0,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Costa del Sol als gewilde bestemming.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse aan het strand, zeer gewild op de markt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse aan het strand in Estepona, Spanje, met 160 vierkante meter luxe woonruimte met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de haven van Estepona. Gelegen in een veilige, zorgvuldig onderhouden urbanisatie, biedt dit pand zijn bewoners weelderige tuinen, schilderachtige parken, twee zwembaden en privéparkeergelegenheid, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan de kust of investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Het omheinde complex beschikt over 24-uursbeveiliging met een toegewijde bewaker, zodat u gemoedsrust heeft.
Dit uitzonderlijke penthouse in Estepona heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het natuurlijke licht en panoramische uitzichten op de zee en de haven worden gemaximaliseerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, marmeren vloeren en dubbele beglazing. De volledig ingerichte keuken en het privéterras verbeteren de woonervaring, terwijl extra functies zoals inbouwkasten, berging en nabijgelegen transportmogelijkheden voor extra gemak zorgen.
Geniet van de levendige levensstijl aan het strand met de nabijheid van lokale winkels, scholen, de jachthaven en het charmante stadscentrum van Estepona. De toplocatie van het pand aan de frontlinie van een exclusief strandcomplex maakt het een perfect vakantiehuis of een lucratieve investering aan de Spaanse Costa del Sol. Extra voorzieningen zijn onder meer een parkeergarage, gemeenschappelijke tuinen en toegang tot nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater. Ervaar het ultieme leven aan zee in dit uitzonderlijke penthouse aan het strand van Estepona, waar luxe en gemak samenkomen in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!