Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€6336
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€849.000
Own investment (30%)
€254.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.584,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€113,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Sterke vraag naar eigendommen aan het strand in Estepona, vooral in eersteklas complexen.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige appartementen aan het strand in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,70%
5 Jaar
8,50%
10 Jaar
17,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven, inclusief keuken en badkamers.
- Upgrade buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ervaar de ultieme levensstijl aan het strand in dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in een prestigieus strandcomplex aan de eerste lijn in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd net ten westen van de stad Estepona, biedt dit pand met drie slaapkamers directe toegang tot weelderige tuinen en de zandstranden, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar kustcomfort en een ontspannen mediterraan leven. De toplocatie biedt een gunstige ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, de levendige bezienswaardigheden in het stadscentrum en de rustige omgeving aan zee, waardoor een evenwichtige en luxueuze levensstijl wordt gegarandeerd. Binnen verbindt de ruime open indeling naadloos de moderne keuken, eet- en woonruimtes, overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen en schuifdeuren die leiden naar een uitgestrekte privétuin en terras - perfect om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van uitzicht op zee. De master suite beschikt over een rustig toevluchtsoord met uitzicht op zee en een stijlvolle eigen badkamer, terwijl twee extra slaapkamers een goed uitgeruste badkamer delen en privacy en comfort bieden voor familie en gasten. Met een binnenruimte van 115 vierkante meter plus een terras van 15 vierkante meter combineert dit pand functionaliteit met elegantie. Een privégarage en royale berging vergroten het gemak. Het complex in Andalusische stijl beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en directe toegang tot het strand en de boulevard, ideaal voor ontspannende wandelingen, fietsen of genieten van de mediterrane zon. Dit appartement aan het strand van Estepona weerspiegelt de essentie van het leven aan zee en combineert een uitzonderlijke locatie, een ruim interieur en prachtige buitenruimtes in één wenselijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!