Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€4225
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€845.000
Own investment (30%)
€253.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.577,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,14
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€258,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Conditie vastgoed: Renovaties en hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes verhogen de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Appartementen met luxe voorzieningen trekken hogere prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en infrastructuur verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,91%
5 Jaar
19,55%
10 Jaar
39,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De voortdurende gevelrenovatie en de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes verhogen de aantrekkingskracht en waarde van het vastgoed.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar eigendommen in Estepona als gevolg van infrastructuurverbeteringen en populariteit onder toeristen en expats.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen en uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedgroei.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen aan wegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van vastgoedwaarden en lokale belastingen duiden op een positieve stijgingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer de vloer of verf om het uiterlijk van het interieur op te frissen.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke kans om een ruim appartement te bezitten in Estepona, Spanje, gelegen aan de levendige New Golden Mile. Dit eersteklas pand is perfect voor zowel veeleisende kopers als slimme investeerders die streven naar groei op lange termijn in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol. Het appartement, genesteld in een hoogwaardig, gerenommeerd wooncomplex, profiteert momenteel van een uitgebreide gevelrenovatie die belooft de esthetische aantrekkingskracht van de gemeenschap en de vastgoedwaarden na voltooiing aanzienlijk te verhogen. Deze residentie beslaat 200 m², met een indrukwekkend terras van 104 m² op het zuiden, en biedt veel natuurlijk licht en een naadloos binnen- en buitenleven. Met vier slaapkamers en drie badkamers is het geschikt voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een luxe tweede huis of huurinkomsten. Bewoners genieten van voorzieningen in resortstijl, waaronder buiten- en verwarmde binnenzwembaden, een fitnessruimte, een sauna, 24-uursbeveiliging en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. De woning beschikt tevens over een eigen garage. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de stranden van Estepona en dicht bij de beste restaurants, winkels en essentiële diensten, biedt het uitstekende verbindingen met Marbella, Puerto Banús en het stadscentrum van Estepona. De voortdurende upgrades en infrastructuurverbeteringen langs de Estepona New Golden Mile zorgen voor een aanhoudend vraag- en waarderingspotentieel, waardoor dit onroerend goed een ideale investering is in Estepona, Spanje. Of het nu gaat om comfortabel wonen of kapitaalgroei, dit appartement combineert ruimte, locatie en toekomstwaarde in één aantrekkelijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!