Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
194 m²
Oppervlakte
€
€4366
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€847.000
Own investment (30%)
€254.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.581,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€161,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,49
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€11,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie nabij het centrum van Estepona en tussen Marbella en Sotogrande.
- Luxe kenmerken en moderne architectuur zijn aantrekkelijk voor vermogende particulieren.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige ontwikkelingen in het gebied.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,18%
5 Jaar
0,90%
10 Jaar
1,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Sterke vraag naar luxe mediterrane eigendommen vanwege de strategische ligging en het adembenemende uitzicht.
- Groeiende belangstelling voor milieuvriendelijke en duurzame ontwikkelingen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
- Hoogwaardige voorzieningen en exclusieve communityfuncties trekken premiumkopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium merken.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in Estepona, Spanje, met luxe appartementen met prijzen variërend van €847.000 tot €963.991. Deze ruime woningen beschikken over 2 tot 4 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte tussen 194m² en 282m², perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige mediterrane levensstijl. Dit stedelijke resort ligt op slechts 800 meter van het charmante stadscentrum van Estepona en biedt een prachtig uitzicht op zee en een zorgvuldig geplande omgeving die activiteit en rust in evenwicht brengt. Dit prestigieuze pand in Estepona is gunstig gelegen tussen Marbella en Sotogrande en biedt adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee, Afrika en Gibraltar. De gemeenschap toont elegante architectuur, weelderige tropische tuinen en milieuvriendelijke materialen, waarbij de nadruk wordt gelegd op duurzaamheid door het opvangen van regenwater, LED-verlichting en zonnepanelen. Verspreid over 28 hectare in een beveiligde gated community met 24-uurs beveiliging, bewaking en conciërgediensten genieten de bewoners van een scala aan voorzieningen, waaronder een door zonne-energie verwarmd centraal zwembad met restaurant dat het hele jaar door geopend is, een sportcomplex van 2.600 m², een Reebok-sportschool van 1.000 m² en een zuidelijk overloopzwembad met uitzicht op de zee. Extra functies zijn onder meer elektrische fietsen, buggy's, een speciale kinderspeelplaats en een verhuurservice voor vakanties, ideaal voor kopers die op investeringen letten. Dit onroerend goed in Estepona in Spanje biedt een uitzonderlijke kans om het luxe leven aan de Costa del Sol te ervaren, waarbij moderne gemakken worden gecombineerd met natuurlijke schoonheid en een strategische locatie voor zowel vrije tijd als investeringen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!